Grundstück in Tolox

Tolox

Preis
700.000 €
Schlafzimmer
0
Badezimmer
0
Grundstücksfläche
19056 m²
Standort
Tolox
Ref
7293-VC1/4316

Fotos

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GLAMPING TOLOX – THE NATURAL RETREAT

Ein voll genehmigtes Tourismusprojekt im Sierra de las Nieves Nationalpark

Inmitten einer Umgebung von außergewöhnlichem Naturwert, im Herzen der Sierra de las Nieves, stellt dies eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar: die Entwicklung eines nachhaltigen Glamping-Resorts auf einem Grundstück von ca. 19.000 m2 in der Gemeinde Tolox, Málaga.

Das Anwesen liegt in einer streng geschützten Naturenklave, die 2021 offiziell zum Nationalpark erklärt wurde und für ihre Artenvielfalt, Berglandschaften und einzigartigen Ökosysteme bekannt ist, einschließlich der seltenen und endemischen Igeltannenwälder (Pinsapo). Diese geschützte Umgebung mit wachsender internationaler Anerkennung entwickelt sich zu einem der vielversprechendsten naturnahen Tourismusziele in Südeuropa.

Das Projekt „Glamping Tolox – The Natural Retreat“ wurde als voll integrierte Entwicklung konzipiert, bei der Architektur, Natur und Erlebnis verschmelzen, um ein zeitgemäßes und nachhaltiges Tourismusmodell zu schaffen. Der Entwurf sieht eine geringe Bebauungsdichte vor, wobei die Wohneinheiten organisch verteilt sind, um sowohl private als auch offene Räume zu schaffen, die die Verbindung zur umgebenden Landschaft stärken.

Aus städtebaulicher und administrativer Sicht befindet sich das Projekt in einem fortgeschrittenen Stadium und bietet außergewöhnliche Sicherheit und Entwicklungsreife, einschließlich:

– Genehmigte Baugenehmigung für eine 4-Sterne-Glamping-Tourismusentwicklung

– Offizielle Tourismusklassifizierung durch die Regionalregierung von Andalusien

– Positiver technischer Bericht für das Tourismusprojekt

– Vollständiges Architekturprojekt inklusive detaillierter Pläne und Standortorganisation

Die Erschließung umfasst ein fest installiertes Unterbringungsmodell mit 37 Einheiten im Bungalow-Stil und einer geschätzten Kapazität von 164 Gästen. Die Einheiten variieren in Größe und Konfiguration und sind darauf ausgelegt, verschiedene Zielgruppensegmente von Paaren bis hin zu Familien anzusprechen.

Zusätzlich zu den Unterkünften umfasst das Projekt eine Reihe von Gemeinschafts- und Erlebnisräumen: Schwimmbäder, Entspannungsbereiche, Aktivitätszonen, Werkstattbereiche, Bio-Gärten und Wellness-orientierte Umgebungen. Das Konzept geht über die traditionelle Hotellerie hinaus und zielt darauf ab, ein ganzheitliches Erlebnis zu bieten, das auf Natur, Ruhe und Authentizität basiert.

Das Grundstück besteht aus mehreren angrenzenden ländlichen Parzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 19.000 m2 und bietet Privatsphäre, eine natürliche Umgebung und Zugang über eine verkehrsarme Straße. Die Lage gewährleistet ein hohes Maß an Abgeschiedenheit bei gleichzeitiger Erreichbarkeit.

Strategisch günstig gelegen, ist das Anwesen ca. 45 Minuten von der Stadt Málaga, ihrem internationalen Flughafen und der Küste sowie von Marbella, einem der etabliertesten Tourismusziele Europas, entfernt.

Das Projekt orientiert sich an den am schnellsten wachsenden Trends im Tourismussektor: Erlebnisreisen, Nachhaltigkeit, Wellness und authentische naturnahe Erlebnisse. Die Nachfrage nach dieser Art von Produkten steigt stetig an, insbesondere in hochwertigen, geschützten Umgebungen, in denen das Angebot begrenzt bleibt.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, in ein unverwechselbares Tourismusobjekt zu investieren, das Lage, Konzept, behördliche Genehmigungen und Entwicklungsreife vereint und ein starkes Potenzial für Wertschöpfung bietet.

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Mijas

Vom weiß getünchten Charme von Mijas Pueblo, das in der Sierra thront, bis zu den langen Sandstränden von Mijas Costa im Tal – diese Gegend bietet eine außergewöhnliche Vielfalt an Landschaften und Lebensstilen. Mijas Pueblo besticht durch seine Esels-Taxis, Kunsthandwerksläden und atemberaubende Ausblicke, während die Küste Golfresorts, familienfreundliche Urbanisationen und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Es ist eine der vielseitigsten Gegenden an der Küste, gleichermaßen geeignet für dauerhafte Bewohner und Ferienhausbesitzer.

Mijas

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