Etagenwohnung in Altos de los Monteros
Altos de los Monteros
- Preis
- 469.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 145 m²
- Standort
- Altos de los Monteros
- Ref
- R5413324
Fotos












Elegante und helle Wohnung mit Meerblick in erstklassiger Lage in Marbella
Willkommen in einer einzigartigen Immobilie, die Licht, Großzügigkeit und architektonische Qualität in einer der schönsten Gegenden von Marbella vereint. Hier genießen Sie Ruhe und Natur, nur fünf Minuten vom Strand und mehreren Golfplätzen entfernt, bei einer außergewöhnlichen Lebensqualität.
Die Anlage wurde von den renommierten Architekten Manuel de las Casas und Rafael Narváez entworfen, deren Arbeiten in Spain Architects veröffentlicht wurden. Das Gebiet wurde vom Stadtrat von Marbella für seinen architektonischen Wert anerkannt und steht als Kulturerbe unter Schutz.
Das Anwesen verfügt über eine Gesamtfläche von 173 m², wovon 126 m² auf die Wohnfläche und 30 m² auf eine private Terrasse entfallen. Die Wohnung ist komplett nach außen ausgerichtet und dank ihrer Südausrichtung sehr hell. Von jedem Zimmer aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Berge von Ojén und das Mittelmeer.
Das geräumige Wohn-Esszimmer ist lichtdurchflutet und bietet Meerblick.
Die großzügige Terrasse, die vor Kurzem mit neuem Bodenbelag und Anstrich renoviert wurde, bietet mehr als genug Platz für einen Esstisch und Sonnenliegen. Es ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen oder Zeit mit Freunden unter der andalusischen Sonne zu verbringen.
Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei große Kleiderschränke sowie Platz für ein Doppelbett und einen Schreibtisch. Die beiden anderen Schlafzimmer bieten hervorragenden Stauraum – eines mit drei Einbauschränken und das andere mit einem Ankleidezimmer –, die sich ein großes und elegantes Badezimmer teilen. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC.
Zur Immobilie gehören ein Parkplatz und ein Abstellraum.
Ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen und Design, Licht und Komfort in einer der begehrtesten Wohngegenden von Marbella verbinden möchten.
Laufende Kosten
- Müll: 184 € / Jahr
- IBI: 921 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 32.830 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.675 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 40.205 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Los Monteros
Exklusives Strandgebiet, in dem sich das ikonische Los Monteros Hotel befindet.
- Gebiet: Marbella Ost
- Gebiet: Los Monteros
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