Mittelgeschoss-Wohnung in Benalmadena
Benalmadena
- Preis
- 545.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 80 m²
- Standort
- Benalmadena
- Ref
- R5502664
Fotos












2-Schlafzimmer Hochparterre-Wohnung mit Meerblick in Mane Residences, Benalmadena
*Immobilie: Hochparterre-Wohnung mit 80 m² Innenraum und einer 30 m² großen überdachten Terrasse. Verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Fußbodenheizung im gesamten Bereich für ganzjährigen Komfort. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und verfügt über eine aktive touristische Vermietungslizenz, wodurch sie sofort bezugsfertig oder für die Ferienvermietung bereit ist.
*Aussicht & Ausrichtung: Westorientierung mit faszinierendem Blick auf das Mittelmeer, die umliegenden Berge, den Stupa und atemberaubende Sonnenuntergänge, die sowohl von der Terrasse als auch vom Wohnbereich aus sichtbar sind.
*Wohnanlage: Brandneue, geschlossene Wohnanlage (Baujahr 2025) mit einem Gemeinschaftspool mit Meerblick, einem voll ausgestatteten Fitnessstudio, einer Gemeinschaftslounge und einem Zen-Bereich.
*Lage: Gelegen in der prestigeträchtigen Gegend Montealto von Benalmadena.
*Parken & Abstellraum: Beinhaltet 2 private Parkplätze in der Tiefgarage und einen 6 m² großen Abstellraum.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 38.150 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 6.595 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 46.445 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Benalmádena
Als beliebter Küstenort perfekt zwischen Málaga und Fuengirola gelegen, bietet Benalmádena eine bemerkenswerte Vielfalt – vom traditionellen Bergdorf bis zum geschäftigen Yachthafen Puerto Marina und dem modernen Strandbereich. Zu den Attraktionen gehören der Vergnügungspark Tivoli World, eine Seilbahn auf den Berg und einer der größten buddhistischen Tempel Europas. Sein starker Vermietungsmarkt und die exzellente Ausstattung machen es zu einer soliden Wahl für Investitionen.
- Gebiet: Benalmádena
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