Wohnung in mittlerer Etage in Calahonda
Calahonda
- Preis
- 349.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 78 m²
- Standort
- Calahonda
- Ref
- R5367283
Fotos












Fantastische Wohnung in der sehr begehrten Urbanisation Gran Calahonda.
Die Immobilie wurde renoviert und vom jetzigen Eigentümer tadellos gepflegt. Sie wird voll möbliert und schlüsselfertig verkauft.
Aufgrund ihrer Südausrichtung verfügt die Wohnung über eine sehr helle, offene Küche und einen Wohnbereich, der auf eine wunderschöne Terrasse führt. Diese wurde mit Glasvorhängen geschlossen, sodass sie das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Die Urbanisation ist atemberaubend mit 3 Swimmingpools, Paddle-Tennisplätzen und gepflegten Gärten. Zudem sind viele Geschäfte, Restaurants und der Strand bequem zu Fuß erreichbar.
Wohnung in mittlerer Etage, Calahonda, Costa del Sol.
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut 78 m², Terrasse 20 m².
Lage: Gewerbegebiet, Nähe Golf, Nähe Hafen, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Stadt, Nähe Schulen, Nähe Jachthafen, Urbanisation.
Orientierung: Süden.
Zustand: Ausgezeichnet.
Pool: Gemeinschaftlich, Kinderbecken.
Klimakontrolle: Klimaanlage, Warmmiete A/C, Kaltmiete A/C.
Aussicht: Meer.
Merkmale: Überdachte Terrasse, Fahrstuhl, Einbauschränke, Private Terrasse, WiFi, Paddle-Tennis, Hauswirtschaftsraum, Bad en Suite, Doppelverglasung.
Möbel: Voll möbliert.
Küche: Voll ausgestattet.
Garten: Gemeinschaftlich, Landschaftlich gestaltet.
Sicherheit: Gated Complex, Gegensprechanlage.
Parken: Tiefgarage, Garage, Überdacht, Privat.
Anschlüsse: Elektrizität.
Kategorie: Schnäppchen, Ferienhäuser, Investition, Wiederverkauf.
Laufende Kosten
- Müll: 77 € / Jahr
- IBI: 385 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 24.430 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 4.223 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 30.353 €, 8.7% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Calahonda
Beliebtes Wohngebiet zwischen Fuengirola und Marbella mit guter Ausstattung und Strandzugang.
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