Dachgeschosswohnung in Calahonda
Calahonda
- Preis
- 415.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 82 m²
- Standort
- Calahonda
- Ref
- R5302900
Fotos












Eine seltene Gelegenheit in Lower Calahonda! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich in einer kleinen, begehrten Anlage, nur 10–15 Gehminuten vom Strand, der Promenade, Restaurants und Supermärkten entfernt.
Die Immobilie verfügt über zwei geräumige Doppelschlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und einen separaten Waschraum, der problemlos wieder in ein Gäste-WC umgewandelt werden kann. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einer großzügigen, nach Südosten ausgerichteten Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und den Pool. Ein zweiter, nach Westen ausgerichteter Balkon bietet den perfekten Ort, um die Nachmittagssonne zu genießen.
Die Wohnung profitiert außerdem von einer geräumigen privaten Garage – eine wertvolle und seltene Ergänzung in dieser beliebten Gegend.
Laufende Kosten
- Müll: 80 € / Jahr
- IBI: 495 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 29.050 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.022 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 35.772 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Calahonda
Beliebtes Wohngebiet zwischen Fuengirola und Marbella mit guter Ausstattung und Strandzugang.
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