Mittelgeschoss-Wohnung in Calahonda
Calahonda
- Preis
- 1.150.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 118 m²
- Standort
- Calahonda
- Ref
- AP2630
Fotos












AUSSERGEWÖHNLICHE ECKWOHNUNG IN ERSTER STRANDLINIE IN CALAHONDA – PANORAMA-MEERBLICK
Eine seltene Gelegenheit, eine wahrhaft privilegierte Immobilie direkt am Strand in einer der begehrtesten bewachten Wohnanlagen von Calahonda zu erwerben.
Lage, Ausrichtung und atemberaubende Ausblicke machen dieses außergewöhnliche Apartment so besonders. Perfekt an der Südwest-Ecke des Gebäudes und direkt am Strand gelegen, genießt diese wunderschöne Wohnung mit drei Schlafzimmern einen spektakulären, unverbaubaren Blick über das Mittelmeer, die Küstenlinie sowie die wunderschön angelegten Gärten und Swimmingpools der Anlage.
Die beneidenswerte Ecklage lässt natürliches Licht in die Räume fließen und bietet einen atemberaubenden Meerblick aus nahezu jedem Zimmer – alle drei Schlafzimmer und sogar beide Badezimmer blicken auf das Mittelmeer! Lediglich die Küche verzichtet auf den Meerblick, was dieses Objekt zu einer wahrhaft bemerkenswerten Immobilie macht, in der das Meer allgegenwärtig ist.
Eines der herausragenden Merkmale der Wohnung ist die herrliche, großzügige Terrasse, ausgestattet mit Glasvorhängen und einziehbaren Markisen, die es Ihnen ermöglichen, diesen außergewöhnlichen Außenbereich das ganze Jahr über zu nutzen. Ob Sie in der Sonne entspannen, mit Familie und Freunden speisen oder einfach nur den endlosen blauen Horizont bewundern – die Kulisse ist einfach spektakulär. Die Terrasse überblickt zudem die Swimmingpools und die üppigen Gemeinschaftsgärten, was besonders abends, wenn die Anlage und die Pools beleuchtet sind, eine besonders reizvolle Atmosphäre schafft.
Im Inneren bietet das Apartment einen hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete, separate Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie drei komfortable Schlafzimmer, die alle über Einbauschränke, Klimaanlage und einen herrlichen Meerblick verfügen. Zudem gibt es zwei Badezimmer, darunter ein En-Suite-Badezimmer im Hauptschlafzimmer; beide profitieren von natürlichem Licht und dem Blick auf das Mittelmeer.
In einer exklusiven und sehr begehrten, geschlossenen Wohnanlage direkt am Strand gelegen, genießt die Immobilie wunderschön gepflegte tropische Gärten, zwei Swimmingpools, ein Restaurant vor Ort und einen Concierge-Service. Da das Meer nur wenige Schritte entfernt ist, bietet die Anlage eine idyllische Umgebung, um den mediterranen Lebensstil in vollem Komfort zu genießen.
Die Wohnung wird mit einem großzügigen Tiefgaragenstellplatz von 34 m² und einem 6 m² großen privaten Abstellraum verkauft, was dieses außergewöhnliche Angebot zusätzlich aufwertet.
Was diese Immobilie wirklich von anderen abhebt, ist die Kombination aus der Lage in erster Strandlinie, der Südwest-Eckausrichtung, dem außergewöhnlichen Meerblick aus fast jedem Zimmer und der beeindruckenden Terrasse. Apartments mit diesen Merkmalen, insbesondere in einer so gefragten Strandlage in Calahonda, kommen nur selten auf den Markt.
Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als luxuriöses Urlaubsdomizil an der Costa del Sol – dies ist eine einzigartige Gelegenheit, sich eine privilegierte Position mit Blick auf das Mittelmeer zu sichern.
Ein wahrhaft besonderes Zuhause direkt am Strand, in dem das Meer die Hauptrolle spielt – eine Immobilie, die man besichtigen muss, um sie in vollem Umfang zu würdigen.
Laufende Kosten
- Müll: 80 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 80.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 13.915 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 96.615 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Calahonda
Beliebtes Wohngebiet zwischen Fuengirola und Marbella mit guter Ausstattung und Strandzugang.
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