Stadthaus in Calahonda
Calahonda
- Preis
- 585.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 136 m²
- Standort
- Calahonda
- Ref
- ST6349
Fotos












Wunderschön renoviertes Stadthaus in einer der begehrtesten Gegenden von Calahonda.
Am Eingang befinden sich eine Garage und Stufen, die zum Anwesen führen.
Auf der Eingangsebene empfängt Sie ein Flur mit einem Gäste-WC, einer hochwertigen modernen Küche und einer sonnigen Südwestterrasse. Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet einen Kamin und direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse, die in einen privaten Garten mit Zugang zu den wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten führt. Auch von dieser Ebene aus kann man den Meerblick genießen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein stilvolles, modernes Familienbad. Das beeindruckende Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke, ein modernes En-Suite-Badezimmer, einen atemberaubenden Meerblick und eine private Terrasse.
Eine Treppe vom Flur führt in das Dachgeschoss, wo sich ein viertes Schlafzimmer mit eigenem En-Suite-Badezimmer befindet, was es zu einer idealen Gästesuite macht.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Komplex mit weitläufigen Gartenanlagen, Gästeparkplätzen und einem großen Gemeinschaftspool.
Ideal gelegen, nur fünf Autominuten von allen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Golfplätzen und den schönen Stränden von Calahonda entfernt.
Laufende Kosten
- Müll: 150 € / Jahr
- IBI: 806 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 40.950 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 7.079 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 49.729 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Calahonda
Beliebtes Wohngebiet zwischen Fuengirola und Marbella mit guter Ausstattung und Strandzugang.
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