Mittelgeschoss-Wohnung in Calahonda
Calahonda
- Preis
- 699.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 140 m²
- Standort
- Calahonda
- Ref
- 145682
Fotos












In der begehrten Küstenregion von Calahonda gelegen, bietet dieses charmante Duplex-Apartment einen Panoramablick auf das Meer, der über das Mittelmeer bis zum Horizont reicht. Auf zwei Etagen verteilt, bietet die Immobilie eine komfortable Raumaufteilung: Das Hauptschlafzimmer befindet sich im Obergeschoss, während das zweite Schlafzimmer auf der unteren Ebene liegt.
Der Hauptwohnbereich ist hell und einladend, mit großen Fenstern, die den Meerblick einrahmen und eine harmonische Verbindung zwischen dem Innenraum und der Terrasse schaffen. Die kürzlich renovierte Küche verleiht der Wohnung eine frische und moderne Note, während die Wohn- und Essbereiche für entspanntes tägliches Wohnen gestaltet sind.
Das Highlight der Immobilie ist die weitläufige Terrasse mit eigenem Grillbereich und Essplatz im Freien mit Meerblick – der ideale Ort für ausgiebige Mittagessen, Drinks am Abend und um das mediterrane Ambiente zu genießen.
Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss mit einem Souterrain-Bereich, was eine praktische Duplex-Anordnung und eine angenehme Trennung der Schlafbereiche ermöglicht. Die Bewohner haben zudem Zugang zu einem Gemeinschaftspool, der von gepflegten Gärten umgeben ist und einen schönen Blick auf das Mittelmeer bietet.
In Calahonda gelegen, befindet sich das Apartment in der Nähe zahlreicher lokaler Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés, Supermärkten, Golfplätzen und dem Strand. Die Städte Marbella und Fuengirola sind zudem bequem mit dem Auto erreichbar.
Laufende Kosten
- IBI: 673 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 48.930 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 8.458 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 59.588 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Calahonda
Beliebtes Wohngebiet zwischen Fuengirola und Marbella mit guter Ausstattung und Strandzugang.
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