Mittelgeschoss-Wohnung in Casares Playa
Casares Playa
- Preis
- 320.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 107 m²
- Standort
- Casares Playa
- Ref
- R5483587
Fotos












Mittelgeschoss-Wohnung, Doña Julia, Costa del Sol.
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut 107 m².
Geräumige, moderne 2-Schlafzimmer-Wohnung, ideal gelegen zwischen Golfplatz und Strand, in einer sehr begehrten Wohnanlage.
Die Wohnung bietet großzügige Proportionen und eine komfortable Aufteilung. Sie besteht aus einem hellen Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer schönen, unbedeckten Sonnenterrasse.
Von der Küche aus genießen Sie zudem einen herrlichen Blick auf den Golfplatz.
Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite, sowie einen separaten Bereich für die Waschmaschine.
Die Immobilie wird möbliert verkauft und umfasst zudem einen Tiefgaragenstellplatz und einen Kellerraum.
Die Anlage, die perfekt gepflegt und sicher ist, bietet eine herrliche grüne Umgebung mit prächtigen tropischen Gärten, zwei Swimmingpools und einem kleinen Fitnessstudio.
Vom Komplex aus erreichen Sie zu Fuß den prestigeträchtigen Golfplatz Doña Julia sowie den Strand und mehrere Chiringuitos, was es Ihnen ermöglicht, den außergewöhnlichen Lebensstil an der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen.
Die Lage ist besonders attraktiv: nur 5 Autominuten vom Dorf und dem Hafen von La Duquesa entfernt, während Sotogrande und Estepona etwa 10 Minuten entfernt sind.
Diese Wohnung stellt eine exzellente Gelegenheit dar, ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Mietinvestition, dank ihrer erstklassigen Lage und der Qualität der Wohnanlage.
Lage : Gewerbegebiet, Dorf, Nähe Golfplatz, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Stadt, Nähe Schulen, Nähe Wald, Urbanisation.
Orientierung : Süden.
Zustand : Ausgezeichnet.
Pool : Gemeinschaftlich.
Klimatisierung : Klimaanlage, Klimaanlage warm, Klimaanlage kalt.
Aussicht : Meer, Golf.
Merkmale : Überdachte Terrasse, Fahrstuhl, Einbauschränke, Private Terrasse, WLAN, Fitnessstudio, Abstellraum, Waschküche, Marmorböden.
Möbel : Voll möbliert.
Küche : Voll ausgestattet.
Garten : Gemeinschaftlich.
Sicherheit : Gated Complex.
Parkplatz : Tiefgarage, Privat.
Kategorie : Golf.
Laufende Kosten
- IBI: 568 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 22.400 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 3.872 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 27.972 €, 8.7% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Casares
Von seinem weiß getünchten Bergdorf, gekrönt von einer maurischen Burg, bis zu den modernen Strand- und Golfentwicklungen entlang der Küste bietet Casares eine bemerkenswerte Vielfalt auf kleinem Raum. Das Dorf bewahrt einen authentisch ländlichen andalusischen Charakter, während Casares Costa und Casares Golf modernes Wohnen im Resort-Stil mit Meerblick bieten. Es wird zunehmend beliebter bei Käufern, die Charakter, natürliche Schönheit und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis westlich von Estepona suchen.
- Bergdorf
- Golfresorts
- Strandnah
- Investition
- Gebiet: Casares
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