Wohnung in mittlerer Etage in Estepona
Estepona
- Preis
- 759.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 132 m²
- Standort
- Estepona
- Ref
- R5186287
Fotos












Moderne Wohnung im Herzen von Estepona!
Direkt im pulsierenden Zentrum von Estepona gelegen, nur wenige Schritte von allem entfernt, was diese charmante Küstenstadt zu bieten hat, und in bequemer Reichweite zur wunderschönen Promenade und dem Mittelmeer, finden Sie dieses exklusive Zuhause in der modernen Anlage Ventura Estepona. Das Gebäude ist erst wenige Jahre alt und besticht durch moderne Architektur mit eleganten, hochwertigen Oberflächen.
Die im ersten Stock gelegene Wohnung verfügt über eine helle, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick auf die Straße – ideal, um zu beobachten, wie die Stadt zum Leben erwacht, und um das authentische Gefühl der alltäglichen Energie von Estepona zu genießen. Der offene Grundriss verbindet das geräumige Wohnzimmer mit der modernen Küche und bietet einen nahtlosen Übergang sowie einen einladenden Raum für geselliges Beisammensein. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern gibt es viel Platz für Familie und Gäste, allesamt mit einem Gespür für Stil und Komfort gestaltet.
Ventura Estepona bietet die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Entspannung, mit Zugang zu einem Gemeinschaftspool, einer Garage und einem Abstellraum für Ihren Komfort. Hier wohnen Sie modern und komfortabel mit Restaurants, Geschäften, Kultur und Stränden direkt vor der Haustür, während Sie dennoch Ihre ganz eigene Oase im Herzen der Stadt haben.
Dies ist ein Zuhause, das wirklich das Beste aus beiden Welten vereint – den lebendigen Lebensstil der Stadt und den entspannten Rhythmus der Mittelmeerküste.
Laufende Kosten
- Gemeinschaft: 213 € / Monat
- Müll: 79 € / Jahr
- IBI: 728 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 53.130 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 9.184 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 64.514 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Estepona
Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.
- Altstadt
- Marina
- Luxuriöse Entwicklungen
- Direkt am Strand
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