Dachgeschosswohnung in Estepona
Estepona
- Preis
- 650.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 116 m²
- Standort
- Estepona
- Ref
- R5499634
Fotos












AUSSERGEWÖHNLICHES PENTHOUSE IM HERZEN VON ESTEPONA | 5 SCHLAFZIMMER · GARAGE
Eine einzigartige Immobilie im absoluten Zentrum von Estepona, wo Raum, Komfort und Lage zusammenkommen, um eine außergewöhnliche Gelegenheit an der Costa del Sol zu schaffen.
Manche Häuser bestechen durch ihre Ausstattung, während andere dadurch glänzen, dass sie alles direkt vor der Haustür haben.
Diese spektakuläre Dachgeschosswohnung im Herzen von Estepona bietet eine besonders seltene Kombination: fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen privaten Parkplatz und eine unschlagbare zentrale Lage, direkt neben dem Estepona Health Centre.
Eine Immobilie für Menschen, die Wert auf Platz, Bequemlichkeit und die Möglichkeit legen, alles Notwendige für das tägliche Leben in greifbarer Nähe zu haben, während sie eines der charmantesten Ziele an der Costa del Sol genießen.
Wohnen im Herzen von Estepona
Stellen Sie sich vor, Sie treten aus Ihrer Haustür und haben alles, was Sie für das tägliche Leben brauchen, nur wenige Augenblicke entfernt.
Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés, lokale Dienstleistungen, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, während die charmante Altstadt von Estepona dazu einlädt, durch die weiß getünchten, mit bunten Blumen geschmückten Gassen, über wunderschöne Plätze und durch charaktervolle Ecken zu schlendern.
Die berühmte Plaza de las Flores, der Uhrturm, die Kirche Los Remedios und die malerischen Straßen der Altstadt sind Teil des einzigartigen Charakters und Charmes dieser wunderschönen Stadt.
Und für Meeresliebhaber ist die Lage ebenso privilegiert: La Rada Beach und die Strandpromenade sind fester Bestandteil des Lebensstils in Estepona und ermöglichen es Ihnen, das Stadtleben mühelos mit der entspannten mediterranen Lebensweise zu verbinden.
Fünf Schlafzimmer: Raum zum Leben, Bewirten und Genießen
Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und bietet ein großzügiges Platzangebot, das besonders für Familien oder diejenigen attraktiv ist, die einen Wohnsitz mit viel Platz für Gäste suchen.
Die Lage in der obersten Etage sorgt zudem für ein zusätzliches Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität in diesem zentralen städtischen Umfeld.
Der private Parkplatz ist ein unschätzbarer Vorteil in einer so zentralen Lage und bietet zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit für das tägliche Leben.
Das Mittelmeer als Teil Ihres Lebensstils
Estepona hat sich etwas bewahrt, das es wirklich besonders macht: die Seele einer authentischen andalusischen Stadt kombiniert mit einer zunehmend internationalen Anziehungskraft.
Seine 21 Kilometer Küstenlinie, die wunderschöne Strandpromenade, Strände, der Yachthafen, Restaurants und das historische Zentrum machen Estepona zu einem Ziel, das das ganze Jahr über genossen werden kann.
Nur wenige Minuten entfernt finden Sie auch den Yachthafen Estepona Marina, der Restaurants, eine entspannte nautische Atmosphäre und eine Vielzahl von Aktivitäten am Meer bietet.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 45.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 7.865 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 55.565 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Estepona
Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.
- Altstadt
- Marina
- Luxuriöse Entwicklungen
- Direkt am Strand
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