Etagenwohnung in Estepona
Estepona
- Preis
- 2.550.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 127 m²
- Standort
- Estepona
- Ref
- R5499238
Fotos












Eine Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern im mittleren Stockwerk von Cabo Bermejo, einer der sichersten und angesehensten Wohnanlagen an der New Golden Mile. Ursprünglich von Phoenix Costa, dem angesehenen deutschen Bauträger, entwickelt und im September 2024 fertiggestellt, wurde die Residenz durchgehend nach höchsten Standards ausgestattet, unter anderem mit Miele-Geräten und einem Fernseher von Bang & Olufsen. Sie steht nun wieder für ihren nächsten Besitzer auf dem Markt zur Verfügung.
Von der Terrasse aus ist der Ausblick direkt und unverbaubar. Das Mittelmeer füllt den Vordergrund aus, während sich die Küstenlinie in Richtung der Stadt Estepona erstreckt und an klaren Tagen sogar Gibraltar dahinter zu sehen ist. Die Lage ist direkt in erster Strandlinie, das Meer liegt Ihnen direkt zu Füßen.
Die Wohnanlage ist bewacht, bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie zwei Pools, Fitnessstudios und Saunen für die Bewohner. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum. Ein Supermarkt und eine Auswahl an Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass sich das tägliche Leben hier unkompliziert und entspannt gestaltet.
Erst kürzlich fertiggestellt, durchdacht ausgestattet und ruhig am Meer gelegen, ist dieses Zuhause nun wieder verfügbar.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 178.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 30.855 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 211.555 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Estepona
Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.
- Altstadt
- Marina
- Luxuriöse Entwicklungen
- Direkt am Strand
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