Mittelgeschoss-Wohnung in Fuengirola
Fuengirola
- Preis
- 399.900 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 100 m²
- Standort
- Fuengirola
- Ref
- YP00353
Fotos












Entdecken Sie diese fantastische Wohnung zum Verkauf in Fuengirola, in zweiter Strandlinie und nur wenige Schritte vom Yachthafen entfernt. Eine einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol zu leben, umgeben von allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Strand praktisch vor der Haustür.
Das helle Apartment befindet sich im ersten Stock mit Aufzug, wurde komplett renoviert und ist bezugsfertig. Die Immobilie bietet ein modernes und funktionales Design mit einem geräumigen und sehr hellen Wohn-Esszimmer sowie einer voll ausgestatteten offenen Küche, ideal für ein komfortables und zeitgemäßes Wohngefühl.
Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 komplettes Badezimmer, eine zentrale Klimaanlage, Einbauschränke und angenehme Terrassen, die für natürliches Licht und ein Gefühl von Großzügigkeit in der gesamten Wohnung sorgen. Die exzellente Aufteilung und die vollständige Renovierung machen sie zu einer perfekten Option als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition.
Dank der privilegierten Lage im Zentrum von Fuengirola und der vorhandenen touristischen Lizenz stellt dieses Apartment eine hervorragende Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol dar, mit großem Rentabilitätspotenzial für die Ferienvermietung.
Leben oder investieren Sie direkt am Meer in einer der besten Gegenden von Fuengirola, mit dem Yachthafen, dem Strand und allen Annehmlichkeiten nur wenige Schritte entfernt.
Laufende Kosten
- IBI: 352 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 27.993 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 4.839 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 34.532 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Fuengirola
Eine lebendige, multikulturelle Küstenstadt mit einer belebten Strandpromenade, goldenen Sandstränden und einer ansteckenden Energie das ganze Jahr über. Fuengirolas exzellente Verkehrsanbindung, vielfältige Restaurantszene und erschwinglicher Immobilienmarkt machen es bei internationalen Bewohnern und Familien äußerst beliebt. Der wöchentliche Dienstagsmarkt ist der größte an der Küste, und die kompakte, fußläufige Anordnung der Stadt bedeutet, dass man im Alltag selten ein Auto benötigt.
- Meerblick
- Strände
- Gut angebunden
- Hohe Mietnachfrage
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