Dachgeschosswohnung in Fuengirola
Fuengirola
- Preis
- 425.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 67 m²
- Standort
- Fuengirola
- Ref
- R5169268
Fotos












2-Schlafzimmer / 1-Badezimmer Apartment
✨ Seltene Gelegenheit – Dachgeschosswohnung in Higuerón West mit Meerblick
Wir freuen uns, diese exklusive Dachgeschosswohnung im prestigeträchtigen Higuerón West, Phase 9, präsentieren zu dürfen.
Als Teil eines einzigartigen Paares von „Zwillingsapartments“ kann diese Immobilie einzeln oder zusammen mit der angrenzenden Einheit erworben werden, die durch eine gemeinsame Terrassentür verbunden sind.
Hauptmerkmale:
• 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
• Offene Küche, Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer geräumigen Terrasse
• Große Glasschiebetüren, die viel natürliches Licht hereinlassen und den Blick auf das Meer und die Berge freigeben
• 2 private Parkplätze + 1 Abstellraum
• Touristische Vermietungslizenz inklusive
Die bewachte Wohnanlage bietet mehrere Swimmingpools, angelegte Gärten und Nachhaltigkeit durch ein Aerothermie-System.
Erstklassige Lage: nur 10 Minuten mit dem Auto und 30 Minuten mit dem Zug vom Málaga International Airport entfernt.
Preis: 425.000 €
Option zum Erwerb des angrenzenden Apartments mit 2 Schlafzimmern / 2 Badezimmern zu einem Gesamtpreis von 899.000 €, was eine seltene Gelegenheit für eine Doppel-Immobilie darstellt.
Über Higuerón West
Higuerón West ist ein innovatives Wohnprojekt am Hang mit Blick auf Fuengirola, in einer einzigartigen und privilegierten Lage. Auf einer Fläche von 500.000 m² bietet die Anlage zahlreiche Grünflächen, Wander-, Lauf- und Radwege, Kinderspielplätze, einen Haustierpark, Bio-Gärten, einen Shuttle-Service zum Beach Club sowie Stationen für Fahrräder und Elektroautos. Ein Co-Working-Space ist ebenfalls vorhanden, der darauf ausgelegt ist, Networking und Kreativität zu fördern.
In perfekter Lage ist dieses Wohn- und Dienstleistungsviertel nur 10 Minuten mit dem Auto oder 30 Minuten mit dem Zug vom Málaga International Airport entfernt, mit hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindungen zu allen wichtigen Zielen entlang der Costa del Sol.
Dies ist eine wahrhaft einzigartige Gelegenheit, zwei außergewöhnliche Häuser in einer der begehrtesten Gemeinden der Costa del Sol zu erwerben.
Laufende Kosten
- Müll: 62 € / Jahr
- IBI: 450 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 29.750 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.143 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 36.593 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Fuengirola
Eine lebendige, multikulturelle Küstenstadt mit einer belebten Strandpromenade, goldenen Sandstränden und einer ansteckenden Energie das ganze Jahr über. Fuengirolas exzellente Verkehrsanbindung, vielfältige Restaurantszene und erschwinglicher Immobilienmarkt machen es bei internationalen Bewohnern und Familien äußerst beliebt. Der wöchentliche Dienstagsmarkt ist der größte an der Küste, und die kompakte, fußläufige Anordnung der Stadt bedeutet, dass man im Alltag selten ein Auto benötigt.
- Meerblick
- Strände
- Gut angebunden
- Hohe Mietnachfrage
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