Etagenwohnung in Los Almendros
Los Almendros
- Preis
- 620.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 171 m²
- Standort
- Los Almendros
- Ref
- R5248651
Fotos












*******Wieder auf dem Markt mit einer großen Preisreduzierung********
*Luxuriöse Wohnung im 1. Stock in der exklusiven Urbanisation Puerto los Almendros*
Entdecken Sie dieses atemberaubende, komplett und stilvoll eingerichtete Apartment im ersten Stock einer privaten Urbanisation mit nur 10 Einheiten. Beim Betreten werden Sie von einem hellen Foyer empfangen, das links zu einer geräumigen, modernen Küche führt, während rechts der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen, bodentiefen Fenstern besticht, die den Raum mit natürlichem Licht fluten und von der großen Terrasse aus einen atemberaubenden Meerblick bieten.
Ein gut durchdachter Flur verbindet das großzügige Hauptschlafzimmer, das ebenfalls Zugang zur Terrasse hat, mit einem En-Suite-Badezimmer, das über eine einzigartige Runddusche mit Meerblick verfügt. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein großes Badezimmer; eines verfügt über einen charmanten Balkon, während das andere einen praktischen begehbaren Kleiderschrank bietet.
Diese Wohnung ist perfekt aufgeteilt und vermittelt eine besonders wunderbare Energie und eine Wohlfühlatmosphäre. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Aufzug, zwei Tiefgaragenstellplätze und ein großer, trockener Abstellraum. Genießen Sie den wunderschön angelegten Gemeinschaftsgarten und den großen Swimmingpool in dieser privaten, ruhigen Umgebung. Erleben Sie das Beste des küstennahen Lebens in diesem außergewöhnlichen Zuhause.
Die Lage ist fantastisch, da sie ruhig ist, in der Nähe von Golfplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen liegt und nur eine kurze Fahrt vom Meer sowie den Städten San Pedro de Alcántara, Marbella und Benahavis entfernt ist.
Laufende Kosten
- Müll: 23 € / Jahr
- IBI: 700 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 43.400 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 7.502 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 53.102 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Los Arqueros
Etablierte Golfgemeinschaft mit Häusern und Apartments mit Blick auf den Golfplatz Los Arqueros. Entworfen von Severiano Ballesteros, bietet es eine Bergkulisse und ruhiges Wohnen.
- Golfplatz
- Bergkulisse
- Etabliert
- Gemeinschaft
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- Gebiet: Benahavis
- Gemeinschaft: Los Arqueros
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