Etagenwohnung in Los Flamingos
Los Flamingos
- Preis
- 470.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 85 m²
- Standort
- Los Flamingos
- Ref
- R5462356
Fotos












Wunderschönes Apartment mit 2 Schlafzimmern in Hoyo 19, gelegen im prestigeträchtigen Los Flamingos – Villa Padierna Golf Resort.
Die Immobilie bietet ein helles und komfortables Interieur zusammen mit einer großen, sehr privaten Terrasse, ideal zum Entspannen, Essen im Freien und Genießen der friedlichen Umgebung.
Ein wesentlicher Vorteil dieses Apartments ist die gültige touristische Vermietungslizenz, die es zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl als dauerhaften Wohnsitz oder Ferienhaus als auch als Anlageimmobilie mit Vermietungspotenzial macht.
Das Apartment befindet sich in einer gepflegten, geschlossenen Anlage in einem der begehrtesten Golfresorts an der Costa del Sol, umgeben von wunderschön angelegten Gärten und Gemeinschaftspools.
Hauptmerkmale:
* 2 Schlafzimmer
* Großzügiger Wohn- und Essbereich
* Große, sehr private Terrasse
* Gültige Lizenz zur touristischen Vermietung
* Garagenstellplatz im Preis inbegriffen
* Privater Abstellraum inbegriffen
* Geschlossene Wohnanlage
* Wunderschöne Gemeinschaftsgärten und Swimmingpools
* Gelegen im Los Flamingos / Villa Padierna Golf Resort
* Ausgezeichnete Investitions- und Ferienhausmöglichkeit
Eine fantastische Gelegenheit, eine Immobilie in einer der etabliertesten und prestigeträchtigsten Golf-Wohnanlagen von Benahavís zu erwerben.
Laufende Kosten
- Müll: 18 € / Jahr
- IBI: 345 € / Jahr
- Nächste Schule: 2,1 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 32.900 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.687 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 40.287 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Los Flamingos
Größere Golf- und Wohngegend mit Luxusimmobilien und Weltklasse-Golfplätzen. Heimat des Villa Padierna Palace Hotels und drei Meisterschaftsplätzen.
- Weltklasse-Golf
- Luxusimmobilien
- Resorteinrichtungen
- Villa Padierna
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- Gebiet: Benahavis
- Gemeinschaft: Los Flamingos
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