Wohnung in mittlerer Etage in Marbella
Marbella
- Preis
- 435.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 61 m²
- Standort
- Marbella
- Ref
- R5494192
Fotos












Fantastische Lage – Apartment mit zwei Schlafzimmern, Meerblick und Pool im Herzen von Marbella
Im Herzen von Marbella gelegen, bietet dieses charmante Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern eine unschlagbare Kombination aus zentralem Wohnen, Meerblick und Zugang zu einem Gemeinschaftspool.
In der 8. Etage gelegen, genießt das Apartment einen Panoramablick über die Stadt Marbella bis hin zum Mittelmeer. Die vor einigen Jahren renovierte Immobilie verteilt sich auf einer Ebene und verfügt über einen hellen, offenen Wohnbereich mit einer modernen Küche und direktem Zugang zu einer ca. 8 m² großen Terrasse – der perfekte Ort, um die Aussicht und den Lifestyle von Marbella zu genießen. Das Apartment bietet ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (En-Suite) sowie ein kleineres Gäste-Schlafzimmer mit einem separaten Badezimmer.
Das Objekt befindet sich in einem der etabliertesten Wohngebäude im Zentrum von Marbella und bietet einen Portier-Service, einen Aufzug und einen einfachen Zugang. Eine besonders seltene Besonderheit für solch eine zentrale Lage ist der gemeinschaftliche Poolbereich, der auch ein separates Kinderbecken umfasst.
Da Geschäfte, Restaurants, Cafés, die Altstadt, der Strand und die Promenade von Marbella bequem zu Fuß erreichbar sind, ist dies eine ideale Immobilie für alle, die ein Zuhause oder eine Ferienresidenz direkt im Zentrum von Marbella suchen.
Hauptmerkmale: 2 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 8. Etage · Meer- und Stadtblick · Ca. 8 m² Terrasse · Offene Küche · Gemeinschaftspool · Kinderbecken · Portier · Aufzug · Strand und alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar
Kurzzeitvermietungen sind in der Wohnanlage nicht gestattet.
Laufende Kosten
- IBI: 433 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 30.450 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.264 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 37.414 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella
Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.
- Goldene Strände
- Golf
- Luxus-Shopping
- Feine Küche
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