Mittelgeschoss-Wohnung in Miraflores
Miraflores
- Preis
- 475.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 168 m²
- Standort
- Miraflores
- Ref
- R5514277
Fotos












Dieses wunderschöne Apartment mit 2 Schlafzimmern in Las Olas, Miraflores ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit atemberaubendem Meerblick an der Costa del Sol suchen. Die Wohnung bietet einen hellen Wohnbereich, eine große Südost-Terrasse und eine hervorragende Lage in der Nähe des Strandes, von Golfplätzen und Geschäften des täglichen Bedarfs.
Der offene Wohnbereich profitiert von viel natürlichem Licht und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Dank der Südostausrichtung können Sie den Großteil des Tages die Sonne genießen, während Sie den Blick auf das Mittelmeer, die Berge und das umliegende Grün schweifen lassen.
Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad en-suite verfügt. Die voll ausgestattete Küche bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität. Das Apartment ist bezugsfertig und verfügt über einen privaten Parkplatz und einen Abstellraum.
Die Wohnanlage Las Olas in Miraflores bietet einen großen Gemeinschaftspool, ein Kinderbecken, einen privaten Padel-Platz, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, gepflegte Gärten und eine gemütliche Bar/ein Café, das von April bis Oktober geöffnet ist. Die Anlage profitiert zudem von einem gesicherten Zugang, einem Aufzug und einer Gegensprechanlage.
Miraflores, Riviera del Sol ist eine beliebte Wohngegend zwischen Marbella und Málaga. Der Strand, die Uferpromenade, Restaurants, Cafés, Supermärkte und der Miraflores Golf Club sind alle bequem zu erreichen. Der Flughafen Málaga ist etwa 25 Autominuten entfernt.
Eine ideale Immobilie als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder Investition an der Costa del Sol.
Laufende Kosten
- Müll: 77 € / Jahr
- IBI: 580 € / Jahr
- Nächste Schule: 23,3 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 33.250 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.748 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 40.698 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Miraflores
Golfgemeinschaft mit einer Mischung aus Apartments und Villen.
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- Gebiet: Fuengirola
- Gemeinschaft: Miraflores
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