Apartment in der mittleren Etage an der Golden Mile
The Golden Mile
- Preis
- 900.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 132 m²
- Standort
- The Golden Mile
- Ref
- GMM1671A
Fotos












Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Wohnanlagen an Marbellas Golden Mile und bietet eine privilegierte Lage, maximale Privatsphäre sowie exzellenten Service für die Eigentümer.
Die Anlage verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, sorgfältig gepflegte tropische Gärten, drei Swimmingpools – von denen einer in bestimmten Monaten des Jahres beheizt wird – sowie ein italienisches Gourmet-Restaurant und einen Concierge-Service für die Bewohner.
Die Immobilie besticht durch ein elegantes und helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche, die von Küchen Art komplett renoviert wurde und einen modernen, anspruchsvollen und funktionalen Raum schafft. Sie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit Bad en-suite.
Sowohl das Wohnzimmer als auch das Hauptschlafzimmer haben direkten Zugang zu einer spektakulären Terrasse, die einen herrlichen freien Blick und teilweisen Meerblick bietet.
Das ehemalige Gäste-WC wurde in einen praktischen, separaten Waschraum umgewandelt, der den Grundriss dieses gepflegten Zuhauses vervollständigt. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hochwertigen Ausstattungsmerkmale und eleganten Oberflächen aus, die für maximalen Komfort konzipiert wurden.
Zur Immobilie gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiger Abstellraum, die beide bequem mit dem Aufzug erreichbar sind.
Eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Residenz an der Golden Mile suchen, die Luxus, Komfort, Annehmlichkeiten und eine erstklassige Lage vereint.
Laufende Kosten
- Müll: 184 € / Jahr
- IBI: 1.300 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 63.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 10.890 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 76.090 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Golden Mile
Der prestigeträchtigste Abschnitt Marbellas, die Goldene Meile, erstreckt sich zwischen der Altstadt und Puerto Banús. Hier befinden sich palastartige Anwesen direkt am Strand, Fünf-Sterne-Hotels wie das Marbella Club und Puente Romano sowie üppige tropische Gärten. Dieser ultra-exklusive Korridor bietet unvergleichliche Privatsphäre, direkten Zugang zum Strand und eine Adresse, die Eleganz symbolisiert. Immobilien hier erzielen Premiumpreise und behalten ihren Wert außergewöhnlich gut.
- Direkt am Strand
- Ultra-Luxus
- Fünf-Sterne-Hotels
- Privatsphäre
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