Sonstiges in Alhaurín de la Torre

Alhaurín de la Torre

Preis
2.800.000 €
Schlafzimmer
10
Badezimmer
6
Wohnfläche
3110 m²
Grundstücksfläche
20774 m²
Standort
Alhaurín de la Torre
Ref
B205804

Fotos

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Spektakuläres Anwesen in Alhaurín de la Torre, umgeben von Natur und weitläufigem Ackerland, das ein Höchstmaß an Privatsphäre, Großzügigkeit und einen atemberaubenden, freien Blick über das Tal und die Berge bietet. Die Immobilie genießt eine ruhige und privilegierte Lage, nur wenige Minuten vom internationalen Flughafen Malaga sowie allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Sie befindet sich auf einem wunderschön gepflegten, 20.774 m² großen Grundstück mit angelegten Gärten, einem Swimmingpool und einem Sportplatz, die sich nahtlos in eine natürliche Umgebung einfügen, die Wohlbefinden und Exklusivität garantiert.

Das Anwesen besteht aus zwei markanten, achteckigen Gebäuden. Das Haupthaus mit einer bebauten Fläche von 2.058 m² erstreckt sich über mehrere Etagen, die durch Treppen und Aufzüge miteinander verbunden sind und großzügige Räumlichkeiten bieten, die sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke konzipiert sind. Das Erdgeschoss verfügt über eine Gesellschaftslounge, einen Empfangsbereich, ein Gäste-WC, Treppenhäuser, einen Aufzug und eine angenehme überdachte Veranda. Das Obergeschoss umfasst Gästezimmer, Badezimmer, Büros, Privatbüros, eine Bibliothek, einen Besprechungsraum, Ausstellungsbereiche sowie die entsprechenden Flure und Aufzüge. Das Gebäude verfügt außerdem über zwei Kellergeschosse, die als Lagerräume, Lobbys, Badezimmer, Servicebereiche und für technische Anlagen genutzt werden, sowie ein zusätzliches Garagengeschoss mit Zwischengeschoss, das eine hervorragende Lagerkapazität und Funktionalität bietet.

Das zweite, unabhängige Gebäude ist Reitsport- und Freizeitaktivitäten gewidmet. Es bietet 1.052 m² geschlossene bebaute Fläche, aufgeteilt in Ställe, Lagerräume, eine Sattelkammer, Umkleideräume, eine Lounge sowie Wartungs- und Technikbereiche. Es umfasst zudem eine offene Etage und eine weitere Ebene, die als Heuboden, Scheune und Lager dient, was je nach Projekt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten erlaubt.

Das Anwesen ist als ländliches Grundstück (rustic land) eingestuft, wobei gemäß Planungsbericht eine breite Palette an Nutzungen zulässig ist. Es eignet sich besonders für ländliche Tourismusprojekte, einschließlich Hotels, Ferienwohnungen, Aktivtourismus-Resorts und Restaurants. Ebenso sind Projekte im Zusammenhang mit Freizeit, Sport und spezialisierten Aktivitäten wie Ausbildungszentren, Reitplätzen, Hundepensionen, Sportanlagen oder Campingplätzen möglich. Die aktuellen Vorschriften erlauben den Bau von bis zu 300 m² pro 5.000 m² Grundstücksfläche bei einer maximalen Höhe von 7 Metern und sehen sogar die Entwicklung großer Industriekomplexe oder Einrichtungen von sozialem Interesse vor, die weite Landflächen erfordern.

Ein wahrhaft einzigartiges Objekt in Alhaurín de la Torre, in strategischer Lage nur 10 Minuten vom internationalen Flughafen Malaga - Costa del Sol entfernt. Es bietet ein enormes Entwicklungspotenzial – ideal sowohl für die private Nutzung als auch für Investoren, die ein außergewöhnliches Projekt in einer privilegierten natürlichen Umgebung suchen.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Alhaurín de la Torre

Wachsende Wohnstadt in der Nähe des Flughafens Málaga, beliebt bei Familien, die Wert auf gute Anbindungen legen.

Alhaurín de la Torre

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