Baugrundstück in Alhaurín de la Torre
Alhaurín de la Torre
- Preis
- 248.000 €
- Schlafzimmer
- 0
- Badezimmer
- 0
- Grundstücksfläche
- 1100 m²
- Standort
- Alhaurín de la Torre
- Ref
- LLHT32
Fotos











**Städtisches Baugrundstück mit Panoramablick in El Lagar - Alhaurín de la Torre**.
Ausgezeichnete Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume in einer der begehrtesten Urbanisationen von Alhaurín de la Torre zu bauen. Dieses **große städtische Grundstück von 1.100 m²** befindet sich in **erhöhter Lage**, was es Ihnen ermöglicht, einen **spektakulären Panoramablick** auf das Tal und die Berge zu genießen.
Es wird mit **beigefügtem Basisprojekt** verkauft, was den Baubeginn erleichtert und beschleunigt.
Das Grundstück grenzt direkt an ein **geschütztes Waldgebiet**, was **absolute Privatsphäre und die Unmöglichkeit künftiger angrenzender Bebauung** garantiert und so die natürliche Umgebung und die Aussicht bewahrt.
In einer konsolidierten Urbanisation mit **allen verfügbaren Dienstleistungen** gelegen (Wasser, Strom, Kanalisation, Glasfaser usw.) und mit exzellenter Anbindung: nur **15 Autominuten vom Flughafen Malaga** und der Küste entfernt.
Eine sichere Investition in einer ruhigen Gegend, gut angebunden und in einer natürlichen Umgebung.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 17.360 €
- Notargebühren: 800 €
- Grundbuchgebühren: 500 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 3.001 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 21.661 €, 8.7% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Alhaurín de la Torre
Wachsende Wohnstadt in der Nähe des Flughafens Málaga, beliebt bei Familien, die Wert auf gute Anbindungen legen.
- Gebiet: Alhaurín de la Torre
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