Penthouse Duplex in Benahavís
Benahavís
- Preis
- 997.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 129 m²
- Standort
- Benahavís
- Ref
- R5429389
Fotos












Dieses luxuriöse Duplex-Penthouse befindet sich in der gefragten Gegend Atalaya in Benahavís, nur wenige Minuten vom malerischen Ort San Pedro de Alcántara entfernt. Es wurde nach den höchsten modernen Standards erbaut und besticht durch einen atemberaubenden Blick über den Golfplatz bis hin zum Meer.
Die untere Ebene bietet einen geräumigen Wohnbereich, der zu einer großen, sonnigen Terrasse führt, eine elegante, offene Küche mit Hauswirtschaftsraum sowie drei Schlafzimmer – darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und zwei Gästezimmer, die sich ein modernes Familienbad teilen. Im Obergeschoss beeindruckt die Immobilie mit einer außergewöhnlich großen Dachterrasse, die einen Panoramablick auf den Golfplatz und das Meer nach Süden sowie einen ruhigen Blick über den Gemeinschaftspool nach Norden bietet. Dank der vorteilhaften Lage innerhalb des Komplexes ermöglicht das Penthouse einen einfachen Zugang zum Poolbereich direkt von der Eingangsseite des Gebäudes aus. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum. Diese exklusive Gated Community verfügt über wunderschön angelegte Gärten, einen ruhigen Außenpool, verwöhnende Sauna- und Dampfbadeinrichtungen, einen traditionellen Hammam und einen eleganten Barbereich im Freien, der für gehobene Freizeitgestaltung und Unterhaltung konzipiert wurde.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 69.790 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 12.064 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 84.054 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Benahavis
Ein charmantes Bergdorf, bekannt für seine außergewöhnlichen Restaurants – es hält pro Kopf mehr kulinarische Auszeichnungen als fast jeder andere Ort in Andalusien. Benahavis umfasst auch prestigeträchtige Golf-Urbanisationen wie La Quinta, Los Arqueros und El Madroñal, die Villenleben mit Panoramablick auf das Tal und das Meer bieten. Die Kombination aus rustikalem Dorfcharakter, Gourmetkultur und der Nähe zur Küste macht es für anspruchsvolle Käufer einzigartig attraktiv.
- Bergblick
- Bewachte Wohnanlagen
- Gastronomie
- Natur
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