Duplex-Penthouse in Estepona
Estepona
- Preis
- 995.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 154 m²
- Standort
- Estepona
- Ref
- SG-2633
Fotos












Ein stilvolles Duplex-Penthouse für Käufer, die modernes Wohnen, außergewöhnliche Außenbereiche und einen urbanen Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen von Estepona suchen.
In der beliebten Anlage South Bay in Las Mesas gelegen, bietet diese Residenz drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates Büro, eine Waschküche und helle, offen gestaltete Wohnbereiche, die nahtlos in eine private Terrasse mit wunderschönem Meerblick übergehen. Das Highlight der Immobilie ist das weitläufige Dach-Solarium, das sich über die gesamte Breite des Apartments erstreckt. Mit Panoramablick auf das Mittelmeer und spektakulären Sonnenauf- und -untergängen bietet es den perfekten Rahmen für Abendessen im Freien, gesellige Runden und den ganzjährigen Genuss des Lebensstils an der Costa del Sol.
Nur 8 Gehminuten vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und einem hochmodernen Sportzentrum bietet die Lage ein außergewöhnliches Gleichgewicht zwischen Komfort und Lebensqualität. Die Bewohner haben Zugang zu zwei Swimmingpools, darunter ein Kinderbecken, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, gepflegte Gartenanlagen, zwei private Parkplätze und einen Abstellraum.
Mehr als nur ein Penthouse – dies ist eine lifestyle-orientierte Immobilie, die Meerblick, Leben im Freien und eine der begehrtesten, fußläufig erreichbaren Lagen von Estepona vereint.
Laufende Kosten
- IBI: 879 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 69.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 12.040 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 83.890 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Estepona
Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.
- Altstadt
- Marina
- Luxuriöse Entwicklungen
- Direkt am Strand
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