Penthouse in Estepona

Estepona

Preis
1.172.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
175 m²
Standort
Estepona
Ref
3476-04345

Fotos

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Exklusives Luxus-Penthouse im Herzen von Estepona, gelegen an der prestigeträchtigen Avenida de Andalucía, einer der etabliertesten, komfortabelsten und begehrtesten Gegenden der Stadt. Ein einzigartiges, komplett renoviertes Zuhause, das darauf ausgelegt ist, Platz, Privatsphäre, natürliches Licht und einen atemberaubenden Panorama-Meerblick zu maximieren.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 294 m², bestehend aus 175 m² Wohnfläche und einer spektakulären, 123 m² großen U-förmigen Terrasse, die die gesamte Wohnung umschließt. Dies schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und ermöglicht es Ihnen, die Sonne, die Aussicht und das Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen. Zudem bietet es zwei zusätzliche Solarien von jeweils ca. 40 m², was den Wert der Immobilie nochmals steigert.

Das Penthouse besticht durch seine Großzügigkeit und Raumaufteilung. Es bietet drei große Schlafzimmer, darunter eine prachtvolle Master-Suite mit eigenem Bad en Suite und Ankleidezimmer. Das riesige Wohnzimmer, das dank seiner Ausrichtung und der großen Fenster lichtdurchflutet ist, ist mit einer eleganten, halboffenen Küche verbunden, die sowohl in das Wohnzimmer als auch in die Terrasse integriert ist. So entsteht eine moderne, komfortable und perfekte Umgebung zum Wohnen und Genießen.

Als Penthouse bietet die Immobilie viel Privatsphäre, ohne Nachbarn zu beiden Seiten, in einem sehr ruhigen und gepflegten Gebäude. Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze und ein Abstellraum.

Jeder Winkel dieser Immobilie strahlt Exklusivität, Großzügigkeit und Lebensqualität aus. Die Lage ist unschlagbar, umgeben von allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Schulen, Freizeitbereiche und nur wenige Minuten vom Meer und dem historischen Zentrum von Estepona entfernt.

Eine wirklich besondere Immobilie, die im Herzen von Estepona schwer zu finden ist – ideal für diejenigen, die ein exklusives, geräumiges Zuhause mit absolut privilegiertem Ausblick suchen.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Gebühren.

Auf den Verkaufspreis entfallen 7 % Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notargebühren (ca. 0,3 %–0,5 %) und Grundbuchgebühren (ca. 0,1 %–0,3 %). Die angegebenen Beträge dienen nur zu Informationszwecken und können je nach Einzelfall variieren.

Für diese Immobilie belaufen sich die ungefähren Kosten auf:

ITP: 82.040 €

Notargebühren: Zwischen 3.516 € (0,3 %) und 5.860 € (0,5 %)

Grundbuchgebühren: Zwischen 1.172 € (0,1 %) und 3.516 € (0,3 %)

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Estepona

Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.

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