Duplex Penthouse in Estepona
Las Mesas, Estepona
- Preis
- 1.390.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 229 m²
- Standort
- Las Mesas, Estepona
- Ref
- INM-781-00106P
Fotos












WARUM DIESE IMMOBILIE HERAUSRAGT
Dies ist nicht einfach nur ein weiteres Penthouse.
Es ist eine bezugsfertige Lifestyle-Immobilie, die Privatsphäre, Aussicht und Resort-Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden von Estepona vereint.
HAUPTMERKMALE
- private Dachterrasse mit Jacuzzi und Blick auf Gibraltar
- über 115 m² Außenwohnbereich
- voll möbliert (2025) – schlüsselfertig
- hochwertige Ausstattungen im gesamten Objekt
- gelegen in einer modernen, geschlossenen Anlage in Las Mesas
DIE IMMOBILIE
Ein geräumiges, lichtdurchflutetes Penthouse, das darauf ausgelegt ist, das Wohnen im Innen- und Außenbereich zu maximieren.
Bodentiefe Fenster verbinden das Interieur nahtlos mit weitläufigen Terrassen und schaffen so eine natürliche Erweiterung des Wohnraums.
Das Layout bietet sowohl Privatsphäre im Schlafbereich als auch eine offene, elegante Wohnzone, die sich ideal für Gäste eignet.
LIFESTYLE
Morgenkaffee mit Meerblick.
Sonnenuntergänge von Ihrer privaten Dachterrasse.
Abende im Jacuzzi unter freiem Himmel.
Dies ist eine Immobilie für Käufer, die nicht nur Wohnfläche erwerben, sondern ein Erlebnis.
LAGE
Las Mesas, Estepona – eine schnell wachsende Premium-Gegend:
- nur wenige Minuten vom Yachthafen und dem Stadtzentrum entfernt
- nah an den Stränden
- modernes Wohnumfeld
ZUSAMMENFASSUNG
Eine seltene Gelegenheit in diesem Segment – ideal als luxuriöses Zweitdomizil, hochwertiges Investment oder Lifestyle-Residenz.
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Laufende Kosten
- IBI: 890 € / Jahr
- Nächste Schule: 2,4 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 97.300 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 16.819 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 116.319 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Estepona
Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.
- Altstadt
- Marina
- Luxuriöse Entwicklungen
- Direkt am Strand
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