Penthouse Duplex in der Golden Mile
The Golden Mile
- Preis
- 3.500.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 312 m²
- Standort
- The Golden Mile
- Ref
- RV-3341
Fotos












Großzügiges Penthouse in erster Strandlinie mit wunderschönem, freiem Blick über das Meer. Das Hotel liegt in der prestigeträchtigen Urbanisation Alhambra del Mar und genießt eine außergewöhnliche Lage an der Golden Mile. Da sich alle notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe befinden, ist alles fußläufig erreichbar, sodass Sie kein Auto benötigen. Derzeit verfügt es über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer plus Gäste-WC sowie einen privaten Pool auf der Terrasse der oberen Etage.
Gelegen im zweiten Stock mit Aufzug und als Eckeinheit konzipiert, fühlt es sich durch seine private Lage innerhalb der Urbanisation an wie eine private Villa, jedoch mit den Annehmlichkeiten einer Anlage direkt am Meer. Am Eingang des Apartments finden wir eine Diele, die sich zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich öffnet. Diese Räume führen auf sonnige, offene Terrassen mit außergewöhnlichem Blick auf das Meer und die Gärten der Urbanisation. Auf der oberen Etage befindet sich eine wunderschöne Suite mit geräumigem Badezimmer und Ankleidezimmer, umgeben von fabelhaften Terrassen auf allen Seiten: Pool, Grillplatz und vor allem viel Privatsphäre und Charme.
Es verfügt über einen Außenstellplatz innerhalb der bewachten Wohnanlage sowie einen weiteren Tiefgaragenstellplatz im angrenzenden Gebäude. Dieses Penthouse ist perfekt, um das ganze Jahr über die Sonne am Meer von Marbella zu genießen.
Kommen Sie vorbei und schauen Sie es sich an?
Laufende Kosten
- Müll: 185 € / Jahr
- IBI: 2.493 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 245.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 42.350 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 289.550 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Golden Mile
Der prestigeträchtigste Abschnitt Marbellas, die Goldene Meile, erstreckt sich zwischen der Altstadt und Puerto Banús. Hier befinden sich palastartige Anwesen direkt am Strand, Fünf-Sterne-Hotels wie das Marbella Club und Puente Romano sowie üppige tropische Gärten. Dieser ultra-exklusive Korridor bietet unvergleichliche Privatsphäre, direkten Zugang zum Strand und eine Adresse, die Eleganz symbolisiert. Immobilien hier erzielen Premiumpreise und behalten ihren Wert außergewöhnlich gut.
- Direkt am Strand
- Ultra-Luxus
- Fünf-Sterne-Hotels
- Privatsphäre
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