Dachgeschoss-Wohnung in Benahavís
Benahavís
- Preis
- 630.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 118 m²
- Standort
- Benahavís
- Ref
- R5251159
Fotos












Atemberaubendes, nach Süden ausgerichtetes Eck-Penthouse mit Panoramablick auf das Meer und die Berge.
Dieses außergewöhnliche Eck-Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern befindet sich in der begehrten Wohnanlage La Hacienda del Señorío de Cifuentes in Benahavís. In erhöhter Südlage bietet es einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer, Gibraltar, die afrikanische Küste und die umliegenden Berge.
Diese Immobilie wurde entworfen, um das andalusische Klima optimal zu nutzen. Sie genießt den ganzen Tag über Sonne und verfügt über zwei geräumige Terrassen – ideal für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen und um die spektakulären Sonnenuntergänge zu genießen.
Im Inneren ist das Apartment hell und luftig, mit einem großzügigen Wohnbereich, der nahtlos auf die Hauptterrasse übergeht. Die Küche ist komplett ausgestattet, und beide Schlafzimmer genießen natürliches Licht und Privatsphäre. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad und einen direkten Zugang zur Terrasse mit herrlicher Aussicht.
In einer der prestigeträchtigsten Gemeinden von Benahavís gelegen, profitieren die Bewohner von gepflegten Gartenanlagen, mehreren Swimmingpools (einer davon beheizt), einem Fitnessstudio, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Concierge-Service sowie der unmittelbaren Nähe zu Golfplätzen, Supermärkten, Schulen und den Stränden von Marbella und Estepona.
Eine seltene Gelegenheit, eines der am besten positionierten Penthouses in dieser äußerst begehrten Anlage zu erwerben.
Laufende Kosten
- Müll: 18 € / Jahr
- IBI: 446 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 44.100 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 7.623 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 53.923 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Benahavis
Ein charmantes Bergdorf, bekannt für seine außergewöhnlichen Restaurants – es hält pro Kopf mehr kulinarische Auszeichnungen als fast jeder andere Ort in Andalusien. Benahavis umfasst auch prestigeträchtige Golf-Urbanisationen wie La Quinta, Los Arqueros und El Madroñal, die Villenleben mit Panoramablick auf das Tal und das Meer bieten. Die Kombination aus rustikalem Dorfcharakter, Gourmetkultur und der Nähe zur Küste macht es für anspruchsvolle Käufer einzigartig attraktiv.
- Bergblick
- Bewachte Wohnanlagen
- Gastronomie
- Natur
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