Penthouse in Manilva
Los Hidalgos, Manilva
- Preis
- 599.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 76 m²
- Standort
- Los Hidalgos, Manilva
- Ref
- INM-4S-MOON-B1-AT-D
Fotos












Ein exklusives, neu gebautes Penthouse wird im Viertel Los Hidalgos in Manilva, Málaga, präsentiert. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihren Meerblick und eine großzügige Terrasse aus und bietet einen modernen und komfortablen Lebensstil in einer privilegierten Umgebung nahe dem Strand und allen Annehmlichkeiten.
Das Penthouse verfügt über eine bebaute Fläche von 76,8 m², wovon 67,26 m² Nutzfläche sind, ergänzt durch eine spektakuläre 81,55 m² große Terrasse, die ideal ist, um das mediterrane Klima zu genießen. Es bietet zwei helle Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei komplette Badezimmer (eines davon en suite) und ein geräumiges Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche. Die Immobilie wird unmöbliert übergeben, was eine individuelle Gestaltung jedes Raumes nach dem Geschmack des neuen Eigentümers ermöglicht. Zur Ausstattung gehören Steinzeugböden, Sicherheitstür, Doppelverglasung, Klimaanlage und ein Aerothermie-System, die das ganze Jahr über für Effizienz und Komfort sorgen.
Die Wohnanlage bietet exzellente Gemeinschaftsbereiche, darunter einen Swimmingpool, Gärten, ein Fitnessstudio, einen Social Club, einen Aufzug und eine Gemeinschaftsgarage, alles innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage, die Sicherheit und Ruhe bietet.
Die Lage ist unschlagbar, umgeben von allen Annehmlichkeiten, die für das tägliche Leben benötigt werden: Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zum Hafen, zum Strand und zu Freizeitgebieten macht dieses Penthouse zu einer idealen Option sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Investition.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses prächtige Penthouse zu entdecken. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 41.930 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 7.248 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 50.878 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Manilva
Manilva umfasst die Küstendörfer Sabinillas, den charmanten Yachthafen in La Duquesa und ländliche Anwesen in den Hügeln und bietet einen entspannten mediterranen Lebensstil zu Preisen, die deutlich unter denen des Kerngebiets von Marbella liegen. Der Yachthafen von La Duquesa ist das soziale Zentrum mit Restaurants am Wasser, einem Sandstrand und Wochenmärkten. Die wachsende Infrastruktur der Gegend und die Nähe zu Sotogrande machen sie zu einem attraktiven Angebot für Lifestyle-Käufer und Investoren, die auf der Suche nach aufstrebenden Werten sind.
- La Duquesa
- Yachthafen
- Entspannt
- Malerisch
- Gebiet: Manilva
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