Wohngrundstück in Benahavís
Benahavís
- Preis
- 875.000 €
- Schlafzimmer
- 0
- Badezimmer
- 0
- Grundstücksfläche
- 3549 m²
- Standort
- Benahavís
- Ref
- INSP233
Fotos












Eines der letzten verbleibenden flachen Grundstücke mit Meerblick in Montemayor mit Baugenehmigung und Projekt, bereit für die sofortige Bebauung.
Zulässige Bebaubarkeit von 12,2 % für eine freistehende Einfamilienvilla.
Montemayor ist eine der exklusivsten Gated Communities von Benahavís, eingebettet in die Ausläufer der Serranía de Ronda und umgeben von geschützten Naturlandschaften. Bekannt für seine Privatsphäre, die geringe Bebauungsdichte und den spektakulären Panoramablick, bietet die Gegend atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer, Gibraltar und die afrikanische Küste.
Laufende Kosten
- IBI: 290 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 61.250 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 10.588 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 74.038 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Benahavis
Ein charmantes Bergdorf, bekannt für seine außergewöhnlichen Restaurants – es hält pro Kopf mehr kulinarische Auszeichnungen als fast jeder andere Ort in Andalusien. Benahavis umfasst auch prestigeträchtige Golf-Urbanisationen wie La Quinta, Los Arqueros und El Madroñal, die Villenleben mit Panoramablick auf das Tal und das Meer bieten. Die Kombination aus rustikalem Dorfcharakter, Gourmetkultur und der Nähe zur Küste macht es für anspruchsvolle Käufer einzigartig attraktiv.
- Bergblick
- Bewachte Wohnanlagen
- Gastronomie
- Natur
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