Baugrundstück in Mijas

Mijas

Preis
2.495.000 €
Schlafzimmer
0
Badezimmer
0
Grundstücksfläche
6236 m²
Standort
Mijas
Ref
R5300431

Fotos

Baugrundstück in Mijas, Mijas, 1/12Baugrundstück in Mijas, Mijas, 2/12Baugrundstück in Mijas, Mijas, 3/12Baugrundstück in Mijas, Mijas, 4/12Baugrundstück in Mijas, Mijas, 5/12Baugrundstück in Mijas, Mijas, 6/12Baugrundstück in Mijas, Mijas, 7/12Baugrundstück in Mijas, Mijas, 8/12Baugrundstück in Mijas, Mijas, 9/12Baugrundstück in Mijas, Mijas, 10/12Baugrundstück in Mijas, Mijas, 11/12Baugrundstück in Mijas, Mijas, 12/12

Erstklassiges städtisches Baugrundstück zum Verkauf – Gebiet Lew Hoad, Las Lomas de Mijas – Meer- und Bergblick

Eine seltene Gelegenheit zum Erwerb eines 6.236 m² großen städtischen Grundstücks in der äußerst begehrten Gegend Lew Hoad in Las Lomas de Mijas, einer der etabliertesten und gefragtesten Wohngegenden an der Costa del Sol.

Das Grundstück genießt eine erhöhte Lage mit freiem Bergblick und teilweisem Meerblick, gelegen in einer ruhigen Wohnumgebung, die für ihre hochwertigen Villen und die starke internationale Nachfrage bekannt ist.

Es handelt sich um einen Grundstücksverkauf, der dem Käufer die Möglichkeit bietet, ein Projekt innerhalb der Planungsparameter der Region zu entwerfen und zu bauen.

Lage

Das Gebiet Lew Hoad, das sich um den bekannten Lew Hoad Tennis & Padel Club konzentriert, ist eine beliebte Wohnzone, die Privatsphäre, Ruhe und einen hervorragenden Zugang zu den umliegenden Städten und der Küste bietet.

Las Lomas de Mijas bietet einfachen Zugang zu:

• Mijas Pueblo

• La Cala de Mijas

• Fuengirola

• Strände und Golfplätze

• Internationale Schulen

Flughafen Málaga: ca. 30–35 Minuten mit dem Auto

Die Gegend ist bei internationalen Käufern beliebt, die hochwertige Villen in einer ruhigen Wohnumgebung in Küstennähe suchen, was zur Erhaltung stabiler Immobilienwerte beiträgt.

Planung & Zoneneinteilung

• Grundstücksklassifizierung: Städtisches Bauland (Suelo Urbano)

• Zonierung: AIS-4

• Zulässige Nutzung: Wohnen – freistehende Villen

Zu den Planungsparametern gehören:

• Mindestgrundstücksgröße: 800 m²

• Bebaubarkeit: 0,25 m²/m²

• Maximale Belegung: 25 %

• Maximale Höhe: EG + 1 (7 m)

• Grenzabstände: 3 m

• Parken: 2 Stellplätze pro Wohneinheit

Entwicklungspotenzial

Basierend auf den aktuellen Planungsparametern könnte das Grundstück potenziell Folgendes beherbergen:

Bis zu 7 unabhängige Villen

Ungefähre bebaubare Fläche: 1.559 m²

Kellergeschosse und zusätzliche nicht anrechenbare Flächen können je nach Projektdesign einbezogen werden.

Die erhöhte Lage des Grundstücks ermöglicht es zukünftigen Häusern, von einer freien Aussicht und teilweisem Meerblick zu profitieren, was sowohl den Wiederverkaufswert als auch die Attraktivität für den Endnutzer steigert.

Gelegenheit

Dieses Grundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit dar für:

• Bauträger

• Investoren

• Käufer, die eine Traumvilla in einer erstklassigen Wohnlage bauen möchten

Besichtigungen

Besichtigungen können nach Vereinbarung arrangiert werden.

Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren und das Potenzial dieses außergewöhnlichen Grundstücks zu erkunden.

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: La Cala de Mijas

Bezauberndes Küstendorf mit authentisch spanischem Charakter, beliebt bei Familien und internationalen Bewohnern.

La Cala de Mijas

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