Doppelhaushälfte in Estepona
Estepona
- Preis
- 610.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 124 m²
- Grundstücksfläche
- 151 m²
- Standort
- Estepona
- Ref
- R4418671
Fotos












EXKLUSIVE DOPPELHAUSHÄLFTE IN BAHÍA DORADA MIT PANORAMA-MEERBLICK. Gelegen in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol, ist dieses moderne Doppelhaus Teil eines exklusiven Projekts von nur drei Residenzen, zwei davon Doppelhaushälften. Dank seiner erhöhten Lage bietet es einen atemberaubenden Meerblick, nur 500 Meter vom Strand entfernt. Die Immobilie befindet sich 1,5 km von Estepona Golf, 5 Minuten vom Jachthafen von Estepona und 10 Minuten von Puerto de la Duquesa entfernt. Verteilt auf zwei südöstlich ausgerichtete Etagen, besticht sie durch reichlich natürliches Licht und ein elegantes Design mit hochwertigen Materialien im gesamten Haus. Die Küche ist komplett mit Geräten erstklassiger Marken ausgestattet, und die Immobilie verfügt über ein Aerothermie-Wassersystem sowie hochwertige Porzellanfliesen, was Effizienz und Komfort garantiert. Zu der Immobilie gehören außerdem eine geräumige Terrasse und ein privater Garten, die den perfekten Rahmen bieten, um unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu genießen. Die Schlüsselübergabe ist für das dritte Quartal 2025 geplant.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 42.700 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 7.381 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 52.281 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Estepona
Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.
- Altstadt
- Marina
- Luxuriöse Entwicklungen
- Direkt am Strand
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