Top Floor Apartment in Río Real
Río Real
- Preis
- 549.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 135 m²
- Standort
- Río Real
- Ref
- GMM1213A
Fotos












Diese geräumige oberste Etagenwohnung eignet sich aufgrund ihrer Nähe zum Strand, zu Schulen und der nur wenigen Minuten zum Zentrum von Marbella und allen Annehmlichkeiten perfekt both als Ferienhaus als auch als dauerhafter Wohnsitz.
Die Immobilie verfügt über ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer, das auf eine große Terrasse führt, die ideal ist, um die Sonne und die Ruhe der Umgebung zu genießen.
Die halb-offene Küche ist komplett ausgestattet und bietet einen funktionalen und gemütlichen Raum.
Mit zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad en-suite und Fußbodenheizung, verfügt sie über Einbauschränke in beiden Schlafzimmern und in der Eingangshalle, um den Stauraum zu maximieren.
Die bewachte Wohnanlage mit nur 29 Bewohnern bietet: einen Swimmingpool, wunderschöne Gärten, Außenparkplätze für Gäste und Sicherheitskameras an der Außenanlage. Zudem gehören ein Garagenplatz und ein unterirdischer Abstellraum dazu.
Gelegen in einer ruhigen, begehrten und gut angebundenen Gegend, befinden Sie sich ganz in der Nähe der besten Strände im Osten von Marbella und zahlreicher Golfplätze.
Laufende Kosten
- Müll: 186 € / Jahr
- IBI: 1.215 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 38.430 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 6.643 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 46.773 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Río Real
Golfclub-Gegend mit Luxusimmobilien und exzellenten Einrichtungen.
- Gebiet: Marbella Ost
- Gemeinschaft: Río Real
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