Stadthaus in Benahavis

La Quinta Hills, Benahavis

Preis
2.150.000 €
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche
350 m²
Standort
La Quinta Hills, Benahavis
Ref
INM-360-02102P

Fotos

Stadthaus in Benahavis, La Quinta Hills, Benahavis, 1/12Stadthaus in Benahavis, La Quinta Hills, Benahavis, 2/12Stadthaus in Benahavis, La Quinta Hills, Benahavis, 3/12Stadthaus in Benahavis, La Quinta Hills, Benahavis, 4/12Stadthaus in Benahavis, La Quinta Hills, Benahavis, 5/12Stadthaus in Benahavis, La Quinta Hills, Benahavis, 6/12Stadthaus in Benahavis, La Quinta Hills, Benahavis, 7/12Stadthaus in Benahavis, La Quinta Hills, Benahavis, 8/12Stadthaus in Benahavis, La Quinta Hills, Benahavis, 9/12Stadthaus in Benahavis, La Quinta Hills, Benahavis, 10/12Stadthaus in Benahavis, La Quinta Hills, Benahavis, 11/12Stadthaus in Benahavis, La Quinta Hills, Benahavis, 12/12

Eingebettet in die äußerst begehrte geschlossene Wohnanlage La Quinta Hills bietet diese außergewöhnliche Eck-Doppelhaushälfte die perfekte Mischung aus Luxus, Privatsphäre und modernem Familienleben. In privilegierter Lage direkt am Golfplatz (Frontline Golf) mit Panoramablick auf den Golfplatz und die umliegenden Berge gelegen, profitiert die Immobilie von einer Südwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht und Sonnenschein sorgt.

Das im Jahr 2025 nach außergewöhnlichem Standard komplett neu gestaltete und renovierte Anwesen besticht durch hochwertige Materialien, maßgeschneiderte Handwerkskunst und sorgfältig ausgewählte Details im gesamten Haus. Nach der umfassenden Renovierung verfügt die Immobilie über neue Elektroinstallationen, moderne Klimasysteme, Smart-Home-Technologie und hochwertige Spezifikationen in allen Bereichen. Mit dem Flair und der Privatsphäre einer freistehenden Villa bietet das Haus 257 m² Innenwohnfläche, ergänzt durch 134 m² Terrassen und einen großzügigen privaten Eckgarten, der das Gefühl von Weite und Exklusivität weiter verstärkt.

Das Haus ist durchdacht auf zwei Ebenen plus einer spektakulären Dachterrasse verteilt und wurde so konzipiert, dass es eine elegante Atmosphäre für Gäste mit praktischem Familienleben verbindet. Das Erdgeschoss ist den Gesellschaftsbereichen gewidmet und verfügt über ein geräumiges offenes Wohnzimmer, eine individuell gestaltete Küche, die voll mit Premium-Miele-Geräten ausgestattet ist, und einen beeindruckenden Essbereich, der bequem 14–16 Gäste beherbergt. Großformatige Fenster und Glasschiebetüren fluten die Innenräume mit natürlichem Licht und schaffen eine nahtlose Verbindung zu den Terrassen und dem Garten, was ein müheloses Indoor-Outdoor-Living ermöglicht. Diese Ebene umfasst auch ein Gästezimmer, ein stilvolles Badezimmer und zwei praktische Abstellräume.

Das Obergeschoss ist den privaten Familienräumen gewidmet und umfasst drei geräumige Schlafzimmersuiten, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse oder einem Balkon. Ein eigener Hauswirtschaftsraum und eine zusätzliche Küchenzeile auf dieser Ebene bieten zusätzlichen Komfort und Funktionalität für den Familienalltag.

Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, von den eleganten hohen Türen und den maßgefertigten Holzfurnier-Schreinerarbeiten bis hin zu den Einbaumöbeln, der integrierten Beleuchtung und den luxuriösen Oberflächen im gesamten Haus. Die Immobilie ist mit einem Plejd-Smart-Home-System ausgestattet, mit dem Beleuchtung und elektrische Rollläden per App ferngesteuert werden können, wobei mehrere programmierbare Lichtszenarien für jede Gelegenheit die perfekte Atmosphäre schaffen. Der Klimakomfort ist dank des Airzone-gesteuerten Klimasystems ebenso außergewöhnlich, da es eine unabhängige Temperaturregelung in jedem Raum ermöglicht (ebenfalls per App steuerbar). Elektrische Markisen auf der Hauptterrasse im Erdgeschoss verbessern das Outdoor-Erlebnis das ganze Jahr über.

Krönender Abschluss der Immobilie ist eine herrliche Dachterrasse, die als privater Rückzugsort konzipiert wurde. Dieser außergewöhnliche Bereich verfügt über eine Außenküche mit Grill, Spüle, Kühlschrank und einem pergolaüberdachten Essbereich (für 12–14 Personen) sowie ein Plunge-Pool mit Blick auf den Golfplatz und die Berge. Ob man Gäste bewirtet, Familientreffen genießt oder einfach unter der Mittelmeersonne entspannt – diese Dachterrasse bietet einen wahrhaft spektakulären Rahmen.

Die Bewohner von La Quinta Hills genießen eine sichere, geschlossene Umgebung mit reichlich Parkplätzen für Eigentümer und Gäste sowie Zugang zu zwei Gemeinschaftspools, von denen einer einen wunderschönen Meerblick bietet.

Perfekt geeignet als Hauptwohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder Investitionsobjekt, bietet das Haus zudem ein hervorragendes Vermietungspotenzial. Eine Lizenz zur touristischen Vermietung (VUT) wird derzeit registriert, und Kurzzeitvermietungen sind innerhalb der Gemeinschaft erlaubt, was den Eigentümern die Möglichkeit bietet, attraktive Mieteinnahmen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Marbella zu erzielen.

Das Hausgeld beinhaltet den Wasserverbrauch und die Pflege des privaten Gartens, was sowohl Komfort als auch eine einfache Verwaltung bietet.

Nur wenige Minuten von La Quinta Golf, Nueva Andalucía, Puerto Banús, San Pedro de Alcántara und der Golden Mile von Marbella entfernt, ist dies eine seltene Gelegenheit, ein schlüsselfertiges Luxushaus zu erwerben, in dem anspruchsvolles Design, außergewöhnliche Handwerkskunst, großzügige Wohnräume und eine unschlagbare Lage direkt am Golfplatz zusammenkommen.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: La Quinta

La Quinta ist eine exklusive Hangsiedlung in der Gemeinde Benahavís, die sich um ihren Meisterschaftsgolfplatz zentriert und einen weiten Blick über das Tal bis zum Meer bietet. Die Gemeinde verfügt über elegante Villen und Stadthäuser inmitten gepflegter Gärten, mit einem starken Gefühl von Privatsphäre und Gemeinschaft. Ihre erhöhte Lage sorgt im Sommer für ein kühleres Mikroklima, während Marbella und Puerto Banús nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.

La Quinta

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