Stadthaus in Estepona
Nueva Atalaya, Estepona
- Preis
- 655.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 240 m²
- Standort
- Nueva Atalaya, Estepona
- Ref
- INM-300-01695P
Fotos












Erstklassiges Reihenhaus in Urb. Atalaya Golf mit Dachterrasse & Meerblick – Exklusives Wohnen an der Costa del Sol, umgeben von Golfplätzen!
Nutzen Sie diese herausragende Gelegenheit, ein atemberaubendes Reihenhaus in einer der erstklassigen Lagen der Costa del Sol, Urb. Atalaya Golf, zu erwerben. Das im Jahr 2006 erbaute, nach Süden ausgerichtete, 240 m² große Doppelhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, private Parkplätze für zwei Autos und eine Vielzahl moderner Annehmlichkeiten – all dies in einer familienfreundlichen Gemeinschaft mit wenigen Nachbarn, umgeben von prestigeträchtigen Golfplätzen und nur 4 Minuten von San Pedro de Alcántara entfernt.
Wichtige Merkmale:
Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer, voll ausgestattete Küche, Waschküche, Gäste-WC und eine große private Terrasse für den Genuss im Freien.
Erster Stock: Drei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei Badezimmer (eines davon en suite) für ultimative Privatsphäre und Komfort.
Zweiter Stock: Voll nutzbare Dachterrasse (Azotea), ausgestattet mit allen Anschlüssen, die einen atemberaubenden Meerblick bietet – perfekt für Bewirtung, Sonnenbaden oder Sternegucken.
Private Garage: Großzügige 50 m² Fläche für sicheres Parken und Stauraum.
Gemeinschaftseinrichtungen: Gemeinschaftspool in einer ruhigen, geschlossenen Urbanisation mit üppiger Umgebung und einer einladenden familiären Atmosphäre.
Komfort-Extras: Klimaanlage im gesamten Haus, Einbauschränke, Terrasse und Balkon für zusätzliche Außenfläche sowie ein eigener Abstellraum (Trastero).
Diese makellos gepflegte Immobilie ist ideal als ganzjähriger Wohnsitz oder als luxuriöses Feriendomizil in einer privilegierten Lage direkt am Golfplatz. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich Ihr Stück vom Paradies zu sichern!
Laufende Kosten
- Nächste Schule: 1,3 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 45.850 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 7.926 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 55.976 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Atalaya
Etabliertes Wohngebiet mit Golfplätzen und einfachem Zugang zum Strand.
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- Gebiet: Estepona
- Gemeinschaft: Atalaya
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