Town House in Marbella

Huerta del Prado, Marbella

Preis
673.000 €
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche
208 m²
Grundstücksfläche
20 m²
Standort
Huerta del Prado, Marbella
Ref
INM-300-01751P

Fotos

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Entdecken Sie eine unvergleichliche Küsten-Serenität in diesem prächtigen Doppelhaus innerhalb der prestigeträchtigen Urbanisation Sierramar III, einer gesicherten Gated Community im exklusiven Viertel Huerta del Prado-La Montúa in Marbella. Gelegen an den Ausläufern des ikonischen Berges La Concha an der renommierten Costa del Sol, bietet diese familienfreundliche Oase – mit üppigen Gemeinschaftsgärten, zwei glitzernden Swimmingpools (einer für Erwachsene, einer für Kinder), einem Paddle-Tennisplatz und 24-Stunden-Sicherheitsdienst – die perfekte Verbindung von Ruhe und Komfort. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie lokale Annehmlichkeiten wie Apotheken, Bars, Restaurants und Schulen. Die Wohnanlage liegt nur 600 m vom Busbahnhof der Stadt mit Direktverbindungen zum Flughafen Málaga entfernt und nur 5–10 Autominuten vom pulsierenden Zentrum von Marbella, den goldenen Stränden und dem Glamour von Puerto Banús. Genießen Sie das Mikroklima mit über 300 Sonnentagen im Jahr und direktem Zugang zu Wanderwegen, internationalen Schulen und Weltklasse-Golfplätzen.

Das Anwesen erstreckt sich über vier weitläufige Ebenen auf einer bebauten Fläche von 208 m² – einschließlich eines vielseitigen 64 m² großen Kellers/Garage. Diese nach Süden ausgerichtete Perle ist lichtdurchflutet und bietet von jedem Standpunkt aus einen atemberaubenden, unverbaubaren Meerblick. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem gemütlichen Wohn-Esszimmer, das durch einen charmanten Kamin ergänzt wird und nahtlos in einen privaten hinteren Garten übergeht, der sich ideal für Grillabende oder entspannte Nachmittage eignet. Eine voll ausgestattete Küche und ein Gäste-WC vervollständigen die Eleganz dieser Etage. Im Obergeschoss bieten vier großzügige Schlafzimmer (eines davon en-suite) Einbauschränke und ruhige Rückzugsorte, die von zwei Badezimmern und einem vielseitigen dritten versorgt werden. Die oberste Etage im Dachgeschoss offenbart eine herrliche 17 m² große Dachterrasse – ein sonnendurchflutetes Solarium, perfekt für das Essen im Freien oder die Sternenbeobachtung über dem Horizont des Mittelmeers, ergänzt durch einen Balkon für zusätzlichen Charme im Freien.

Ausgestattet mit Klimaanlage im gesamten Haus, einem inkludierten Garagenplatz und sorgfältig gepflegten Gemeinschaftsflächen, ist dieses ruhige Idyll wie geschaffen für anspruchsvolle Familien, die einen friedlichen Lebensstil suchen, ohne auf den Luxus von Marbella verzichten zu wollen. Eine seltene Gelegenheit in einem gefragten Markt – fragen Sie noch heute an, um sich Ihr Stück Paradies zu sichern.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Marbella

Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.

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