Freistehende Villa in Marbella

Marbella

Preis
2.000.000 €
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche
500 m²
Standort
Marbella
Ref
RR2628-GH

Fotos

Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 1/11Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 2/11Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 3/11Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 4/11Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 5/11Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 6/11Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 7/11Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 8/11Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 9/11Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 10/11Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 11/11

Wir präsentieren eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine erstklassige Bürofläche zu erwerben, die Professionalität mühelos mit Komfort verbindet. Konzipiert für diejenigen, die Flexibilität und eine beneidenswerte Work-Life-Balance suchen, besticht dieses weitläufige Anwesen durch seine moderne Struktur, viel natürliches Licht und eine harmonische Verschmelzung von gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Vorteilen. Genießen Sie eine Umgebung, die nicht nur die Produktivität steigert, sondern auch durch ihr raffiniertes Ambiente und die durchdachten Annehmlichkeiten beeindruckt.

Auf einer bebauten Fläche von 500 m² verfügt die Immobilie über vier großzügige Büroräume, die jeweils mit einem eigenen WC für Privatsphäre und Komfort ausgestattet sind. Die Räumlichkeiten bieten Klimaanlage und Zentralheizung, was das ganze Jahr über für eine optimale Klimatisierung sorgt, während ein spezieller Abstellraum praktische Lösungen für Archivierung oder Organisation bietet. In der Nähe einer Reihe von Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen gelegen, macht diese Immobilie den täglichen Arbeitsweg und Kundenbesuche außerordentlich bequem, was ihren kommerziellen Wert weiter steigert.

Ein seltenes Highlight dieses Angebots ist die weitläufige Garage mit sicheren Parkplätzen für bis zu acht Autos, die ausreichend Platz für Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen bietet. Ergänzend zu diesem einzigartigen Angebot befinden sich auf der zweiten Ebene zwei separate Wohnungen. Mit einer Größe von 120 m² und 130 m² verfügt jede Wohnung über zwei Schlafzimmer, moderne Annehmlichkeiten und vielseitigen Wohnraum, was sie ideal für Geschäftsführer, Gastbesuche oder potenzielle Mieteinnahmen macht.

Zu den weiteren Merkmalen gehört die Nähe zu wichtigen Lifestyle-Attraktionen wie Golfplätzen, dem Meer, Einkaufsvierteln, angesehenen Schulen und renommierten Restaurants, sowie die Nähe zu Kinderspielplätzen und dem lebhaften Hafen. Erbaut im Jahr 1995 und akribisch gepflegt, bietet dieses gewerbliche und wohnwirtschaftliche Zentrum eine nahtlose Verbindung von Arbeit und Wohnen, ergänzt durch einen äußerst wettbewerbsfähigen Preis. Diese Immobilie zeichnet sich als erstklassige Investitionsmöglichkeit an der Costa Del Sol aus und richtet sich an anspruchsvollste Unternehmen oder Investoren, die exzellente Immobilien in einer der begehrtesten Lagen Spaniens suchen.

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Marbella

Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.

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