Villa in Marbella

Valdeolletas, Marbella

Preis
1.950.000 €
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche
457 m²
Grundstücksfläche
350 m²
Standort
Valdeolletas, Marbella
Ref
INM-NVG-H396

Fotos

Villa in Marbella, Valdeolletas, Marbella, 1/12Villa in Marbella, Valdeolletas, Marbella, 2/12Villa in Marbella, Valdeolletas, Marbella, 3/12Villa in Marbella, Valdeolletas, Marbella, 4/12Villa in Marbella, Valdeolletas, Marbella, 5/12Villa in Marbella, Valdeolletas, Marbella, 6/12Villa in Marbella, Valdeolletas, Marbella, 7/12Villa in Marbella, Valdeolletas, Marbella, 8/12Villa in Marbella, Valdeolletas, Marbella, 9/12Villa in Marbella, Valdeolletas, Marbella, 10/12Villa in Marbella, Valdeolletas, Marbella, 11/12Villa in Marbella, Valdeolletas, Marbella, 12/12

Diese exklusive Villa in Marbella ist Teil des neuen Bauprojekts NARA Marbella in der ruhigen Wohngegend Valdeolletas, direkt neben dem Golfplatz Monte Paraiso und nur fünf Minuten vom Stadtzentrum von Marbella sowie dem Einkaufszentrum La Cañada entfernt. Eine privilegierte Lage, die Privatsphäre, Komfort und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint – perfekt für Familien, die einen hochwertigen Lebensstil an der Costa del Sol suchen.

Die derzeit im Bau befindliche Villa wird mit erstklassigen Materialien von Porcelanosa errichtet und verfügt über ein modernes und funktionales Design, das sich über drei Etagen plus ein spektakuläres Solarium erstreckt. Das Grundstück umfasst einen eleganten Außenbereich mit privatem Swimmingpool und Wasserfall, ideal um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Das Hauptgeschoss besticht durch ein helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Gäste-WC und Zugang zu einem Thyssenkrupp-Aufzug, der alle Ebenen der Immobilie miteinander verbindet. Die erste Etage, die mit Echtholzparkett ausgestattet ist, verfügt über drei geräumige und sonnige Schlafzimmer mit eigenen En-Suite-Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer besticht zudem durch ein Ankleidezimmer.

Das Untergeschoss bietet vielseitig nutzbaren Raum mit einem großen Zimmer, das als Wohnzimmer für ein Gästeapartment genutzt werden könnte; zudem gibt es dort ein weiteres Schlafzimmer mit En-Suite-Bad. Der große Raum (Wohnzimmer des Gästeapartments) kann alternativ beispielsweise als Kino, Fitnessstudio oder Spielzimmer dienen. Von dieser Etage aus gelangt man auch in die private Garage mit Platz für zwei Autos.

Das Solarium, das als einzigartiger Freizeitbereich konzipiert ist, verfügt über ein WC, Vorinstallationen für eine Außenküche sowie einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und die Berge.

Zur weiteren Ausstattung gehören große Fensterfronten, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Hausautomation (Domotik) und luxuriöse Oberflächen im gesamten Haus. Die Villa bietet zudem großzügige Terrassen, die für viel natürliches Licht und ein Gefühl von Weite sorgen und so das perfekte Familiendomizil schaffen.

Die Lage ist exzellent und unschlagbar: In der Nähe befinden sich Schulen wie CEIP Juan Ramón Jiménez, CEIP Valdeolletas, Colegio María Auxiliadora II und IES Guadalpín sowie Kindergärten, Supermärkte (darunter Mercadona, DIA und Supercor), Apotheken, medizinische Zentren und Tierkliniken. Ganz in der Nähe finden Sie außerdem den El Mirador Padel Club, Monte Paraíso Golf, Fitnessstudios und die Strände von Marbella. Die Gegend ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet eine schnelle Auffahrt zur Autobahn AP-7, was eine einfache Verbindung zur gesamten Costa del Sol ermöglicht.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Marbella

Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.

Marbella

Mehr Immobilien wie diese