Villa in Marbella
Marbella
- Preis
- 1.800.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 280 m²
- Grundstücksfläche
- 694 m²
- Standort
- Marbella
- Ref
- INM-536-00144P
Fotos












Eingebettet in das idyllische Viertel Marbesa direkt am Strand, bietet diese exquisite Villa den Inbegriff von Luxusleben an der Costa del Sol. Mit vier Schlafzimmern, vier Badezimmern und einer Gästetoilette verfügt dieses zweistöckige Haus über eine beeindruckende Wohnfläche von 280 m2 auf einem großzügigen Grundstück von 694 m2.
Beim Betreten des Anwesens werden Sie von den einladenden Außenbereichen fasziniert sein. Die Villa verfügt sowohl über überdachte als auch über nicht überdachte Terrassen und schafft so den perfekten Ort, um das mediterrane Klima zu genießen. Der üppige Garten umgibt Sie mit lebendigem Grün und bietet eine Vielzahl von Bereichen zur Entspannung und Unterhaltung, darunter ein Esstisch für Mahlzeiten im Freien, eine Chill-out-Zone für gemütliche Momente und ein Grillbereich mit einer Außenküche für kulinarische Genüsse. Sonnenliegen laden zum Sonnenbaden unter der spanischen Sonne ein, und ein sorgfältig gestalteter Pool aus indonesischem Stein verleiht nicht nur eine ästhetische Note, sondern reinigt auch das Wasser für ein erfrischendes Bad. Für diejenigen, die ultimative Entspannung suchen, vervollständigen ein luxuriöser Jacuzzi und eine wohltuende Sauna das Outdoor-Erlebnis.
Das Innere der Villa ist gleichermaßen beeindruckend. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank, der reichlich Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Das offene Wohnzimmer ist nahtlos mit der Küche und dem Essbereich verbunden und bildet das Herzstück des Hauses. Ein gemütlicher Kamin verleiht dem Raum einen Hauch von Wärme, während große Glasschiebetüren auf die Terrasse führen und ein harmonisches Wohngefühl im Innen- und Außenbereich schaffen.
Für zusätzlichen Komfort verfügt das Anwesen über ein separates Gästeapartment mit eigener Küche, ideal für die Unterbringung von Freunden und Familie. Das Parken wird nie ein Problem sein, da die Villa einen Carport mit Platz für bis zu vier Autos bietet.
Dieses Juwel in Marbesa ist nicht nur ein privater Rückzugsort, sondern bietet auch die Nähe zum Strand, Geschäften, Bars, Restaurants und allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Erleben Sie das Ultimatum an Lebensqualität an der Costa del Sol in dieser atemberaubenden Villa, in der jedes Detail durchdacht wurde, um einen luxuriösen und ruhigen Lebensstil in einer der begehrtesten Destinationen an der spanischen Küste zu ermöglichen.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 126.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 21.780 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 149.980 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella
Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.
- Goldene Strände
- Golf
- Luxus-Shopping
- Feine Küche
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