Freistehende Villa in Marbella
Marbella
- Preis
- 1.450.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 338 m²
- Grundstücksfläche
- 523 m²
- Standort
- Marbella
- Ref
- WB2818
Fotos












Casa Alicia ist eine renovierte Villa in Marbella Centro mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern auf 2 Ebenen. Die Immobilie bietet Meer- und Bergblick sowie einen privaten Pool, einen Garten und Privatparkplätze. Sie verfügt über einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, eine moderne, voll ausgestattete Küche und einen stilvollen Barbereich. Die Villa liegt in Gehweite zur Altstadt von Marbella (Marbella Old Town), Restaurants, Stränden und allen lokalen Annehmlichkeiten.
Die Villa bietet große Terrassenflächen, die für das Leben im Freien und Bewirtung konzipiert wurden. Natürliches Licht durchflutet die Innenräume und schafft ein helles, modernes Wohngefühl im gesamten Haus. Casa Alicia ist bezugsfertig, bietet aber auch großes Potenzial für Käufer, die in einer erstklassigen Lage in Marbella weiteren Wert hinzufügen möchten.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Luxusvilla im Zentrum von Marbella mit Privatsphäre, Aussicht und exzellentem Investitionspotenzial zu erwerben. Casa Alicia eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienimmobilie oder als renditestarke Mietinvestition.
Laufende Kosten
- Müll: 33 € / Jahr
- IBI: 1.197 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 101.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 17.545 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 121.245 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella
Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.
- Goldene Strände
- Golf
- Luxus-Shopping
- Feine Küche
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