Freistehende Villa in Marbella
Marbella
- Preis
- 1.950.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 166 m²
- Grundstücksfläche
- 415 m²
- Standort
- Marbella
- Ref
- LUX0740
Fotos












Diese exklusive Villa im Herzen von Marbella bietet die perfekte Mischung aus modernem Stil und komfortablem Wohnen. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC und zwei sichere Garagenplätze. Das Haus besticht durch eine großzügige, offene Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, das sich zum privaten Garten hin öffnet, sowie großen Fenstern mit herrlichem Meerblick. In unmittelbarer Nähe zu den besten Annehmlichkeiten von Marbella gelegen, verbindet diese Villa Privatsphäre mit einer erstklassigen Lage an der Costa del Sol. Verpassen Sie nicht die Chance, in ein Zuhause zu investieren, das nah am Geschehen liegt.
Laufende Kosten
- IBI: 1.307 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 136.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 23.595 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 162.295 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella
Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.
- Goldene Strände
- Golf
- Luxus-Shopping
- Feine Küche
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