Freistehende Villa in Marbella
Marbella
- Preis
- 1.780.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 230 m²
- Standort
- Marbella
- Ref
- R5063281
Fotos












Geschlossene Wohnanlage mit Sicherheitsdienst in der Nacht und während des Sommers von 18:00 bis 06:00 Uhr.
Ideale Investition als Ferienhaus oder Boutique-Hotel.
Neu renovierte Villa im minimalistischen Stil mit hochwertigen Materialien.
Echtholzböden in allen Schlafzimmern, Heizkörper, eine italienisch ausgestattete Scavolini-Küche, Einbauschränke von Scavolini, Türen aus italienischer Fertigung und anthrazitfarbene Aluminium-Außenschreinereiarbeiten.
Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge, zwei überdachte Parkplätze mit Pergola und eine Garage für ein Auto.
Freistehende Villa, Marbella, Costa del Sol.
4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Bebaute Fläche 180 m², Terrasse 30 m².
Lage: Nähe Geschäfte, Nähe Schulen, Nähe Wald.
Orientierung: Süden.
Zustand: Ausgezeichnet, Kürzlich renoviert.
Pool: Privat.
Klimakontrolle: Klimaanlage, Kamin, Fußbodenheizung in den Bädern.
Aussicht: Meer, Pool.
Merkmale: Private Terrasse, Sauna, Hauswirtschaftsraum, Holzboden.
Möbel: Unmöbliert.
Küche: Voll ausgestattet.
Sicherheit: Geschlossener Komplex.
Parkplatz: Garage.
Anschlüsse: Elektrizität.
Kategorie: Schnäppchen, Ferienhäuser.
Laufende Kosten
- Müll: 180 € / Jahr
- IBI: 1.458 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 124.600 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 21.538 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 148.338 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella
Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.
- Goldene Strände
- Golf
- Luxus-Shopping
- Feine Küche
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