Freistehende Villa in Marbella
Marbella
- Preis
- 1.139.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 242 m²
- Grundstücksfläche
- 448 m²
- Standort
- Marbella
- Ref
- R5457142
Fotos












Renovierte Villa, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Diese private, renovierte Villa verbindet architektonischen Charme mit hochwertigen, maßgeschneiderten Ausführungen. In Gehweite zum Meer gelegen, ist das Anwesen perfekt auf gehobenes Wellness und Unterhaltung im Freien ausgelegt.
Hauptmerkmale:
Maßgeschneiderte Ausstattungen: Handgefertigte Terrakottaböden, Harthölzer und zwei Kamine.
Privates Home-Spa: Designer-Sauna (finnisch), türkisches Hammam und ein Whirlpool für 6 Personen.
Kulinarischer Außenbereich: Voll ausgestattete Küche mit professionellem Edelstahl-Grill und Holzofen.
Terrassen & Pool: Großzügige überdachte Veranden, offene Solarien und ein privater Pool inmitten eines eingewachsenen mediterranen Gartens.
Freistehende Villa, Marbella, Costa del Sol.
4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Bebaute Fläche 242 m², Terrasse 40 m², Garten/Grundstück 448 m².
Lage: In der Nähe von Golfplätzen, Nahe am Meer.
Orientierung: Süden.
Zustand: Gut.
Pool: Privat, Kinderbecken.
Klimatisierung: Klimaanlage, Klimaanlage warm, Klimaanlage kalt, Kamin.
Aussicht: Garten.
Besonderheiten: Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Private Terrasse, WiFi, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Bad en Suite, Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, Glasfaser.
Möbel: Teilweise möbliert.
Küche: Voll ausgestattet.
Garten: Privat.
Parkplatz: Garage, Überdacht, Privat.
Kategorie: Wiederverkauf.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 79.730 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 13.782 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 95.712 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella
Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.
- Goldene Strände
- Golf
- Luxus-Shopping
- Feine Küche
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