Freistehende Villa in Marbella

Marbella

Preis
2.695.000 €
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
928 m²
Standort
Marbella
Ref
SV2484

Fotos

Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 1/12Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 2/12Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 3/12Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 4/12Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 5/12Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 6/12Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 7/12Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 8/12Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 9/12Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 10/12Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 11/12Freistehende Villa in Marbella, Marbella, 12/12

Dieses charmante Haus im andalusischen/mediterranen Stil befindet sich in La Merced, einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden von Marbella. Die erstklassige Lage ermöglicht es, den Strand, das Stadtzentrum und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Schulen, Supermärkte, Apotheken und Restaurants in kürzester Zeit zu erreichen. So genießen Sie den Komfort, alles in der Nähe zu haben, während die Ruhe eines stillen Viertels gewahrt bleibt.

Die Immobilie besticht durch ihren Charakter, viel natürliches Licht und großes Potenzial. Sie verteilt sich auf zwei Etagen mit unabhängigen Zugängen und bietet vielfältige Möglichkeiten für Familien, die Platz suchen, für diejenigen, die einen privaten Arbeitsbereich benötigen, oder sogar für jemanden, der die Einrichtung eines Gästeapartments in Betracht zieht. Das Hauptgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, eine geräumige separate Küche und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit einem eigenen Bürobereich. Von dieser Ebene aus gelangen Sie auf eine herrliche Terrasse, die zum Leben im Freien einlädt und einen privaten Pool sowie einen spektakulären Blick auf La Concha, eine der ikonischsten Landschaften von Marbella, bietet. Diese nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen macht das Haus ideal zum Entspannen, für Unterhaltung und um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Das Untergeschoss umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das absolute Privatsphäre bietet, sowie einen großen offenen Bereich, der an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden kann – sei es als Freizeitraum, Fitnessstudio, zusätzliches Apartment oder Arbeitsplatz. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine Garage für zwei Fahrzeuge, was Komfort und Praktikabilität für den Alltag bietet.

Die Immobilie bietet ein enormes Renovierungspotenzial, das es ermöglicht, sie an zeitgemäße Geschmäcker anzupassen und gleichzeitig ihren mediterranen Charme zu bewahren. Ihre Struktur, die großzügigen Räumlichkeiten und die privilegierte Lage in einem der begehrtesten Viertel von Marbella machen dieses Haus zu einer einzigartigen Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Charakter, hervorragender Aussicht und endlosen Möglichkeiten zur Personalisierung und Wertsteigerung suchen.

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Marbella

Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.

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