Freistehende Villa in Marbella
Marbella
- Preis
- 2.750.000 €
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 750 m²
- Grundstücksfläche
- 1000 m²
- Standort
- Marbella
- Ref
- R5103538
Fotos












Kürzlich von Grund auf renovierte Villa mit beheiztem Pool und Meerblick in ultra-zentraler Lage von Marbella.
Entdecken Sie diese prächtige Villa, die vor kurzem komplett renoviert wurde und ein brandneues Wohnerlebnis in einer unschlagbaren und sehr zentralen Lage in Marbella bietet. Alles ist neu und garantiert höchste Qualität sowie ein zeitgemäßes Design.
Diese geräumige Villa bietet Ihnen einen fesselnden Meerblick, eine atemberaubende Kulisse für Ihren Alltag. Genießen Sie den Luxus eines beheizten Pools, der zu jeder Jahreszeit zum entspannten Schwimmen einlädt.
Die Lage ist schlichtweg außergewöhnlich: Sie sind in der Nähe von absolut allem. In nur wenigen Minuten erreichen Sie eine lebendige Auswahl an Bars, Restaurants, das Herz der Stadt Marbella und das glamouröse Puerto Banús. Das beliebte Einkaufszentrum La Cañada ist nur 3 Minuten entfernt, und der Strand liegt ganz in der Nähe, perfekt für Spaziergänge und um die Sonne zu genießen. Darüber hinaus verfügt die Gegend über renommierte Schulen und befindet sich in einem etablierten Wohnviertel.
Die Anbindung ist unübertroffen: Puerto Banús ist nur 10 Minuten entfernt, und der Flughafen ist in einer bequemen 40-minütigen Autofahrt erreichbar. Diese Villa ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein luxuriöses, bezugsfertiges Zuhause suchen, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite und einem lebendigen Lebensstil im Herzen der Costa del Sol.
Freistehende Villa, Marbella, Costa del Sol.
6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Gebaute Fläche 750 m², Garten/Grundstück 1000 m².
Lage: Stadt, Nähe Golfplatz, Nähe Hafen, Nähe Meer, Nähe Stadt, Nähe Schulen, Nähe Yachthafen.
Ausrichtung: Osten, Südosten.
Zustand: Ausgezeichnet, Kürzlich Renoviert.
Pool: Privat, Innen, Beheizt.
Klimatisierung: Klimaanlage, Klimaanlage warm, Klimaanlage kalt, Kamin.
Aussicht: Meer, Berge, Garten.
Merkmale: Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Private Terrasse, Fitnessstudio, Sauna, Spielzimmer, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Bad en Suite, Marmorfußboden, Grill, Doppelverglasung, Nähe Moschee, Personalunterkunft, Nähe Kirche, Keller, Glasfaser.
Möbel: Unmöbliert.
Küche: Voll ausgestattet.
Garten: Privat, Landschaftlich gestaltet, Pflegeleicht.
Sicherheit: Elektrische Jalousien, Alarmanlage.
Parkplatz: Überdacht, Mehrere, Privat.
Anschlüsse: Elektrizität.
Kategorie: Luxus, Wiederverkauf.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 192.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 33.275 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 227.975 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella
Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.
- Goldene Strände
- Golf
- Luxus-Shopping
- Feine Küche
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