Villa in Marbella
Marbella
- Preis
- 2.950.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 553 m²
- Grundstücksfläche
- 3719 m²
- Standort
- Marbella
- Ref
- La-Mairena
Fotos








Diese zeitgenössische Villa wurde entworfen, um ein gehobenes Wohnerlebnis zu bieten, bei dem Komfort, Privatsphäre und Gelassenheit in perfekter Harmonie zusammenkommen.
Die Immobilie verbindet moderne Eleganz mit zeitlosem Charme und schafft eine Atmosphäre, in der jedes Detail auf Wohlbefinden und ein müheloses tägliches Leben ausgerichtet ist.
Verteilt auf zwei geräumige Etagen, verfügt die Villa über große Fensterfronten, die natürliches Licht in die Innenräume fluten lassen und im gesamten Haus helle, offene Räume schaffen.
Das architektonische Design rahmt wunderschöne Ausblicke auf das Mittelmeer oder die umliegenden Berge ein und holt die natürliche Landschaft in jeden Wohnbereich.
Großzügig dimensionierte Terrassen erweitern den Innenwohnbereich und schaffen ideale Voraussetzungen für Entspannung im Freien und Bewirtung von Gästen.
Ob beim Frühstück inmitten der Ruhe der Natur oder beim Beobachten des Sonnenuntergangs in völliger Privatsphäre – jeder Außenbereich wurde konzipiert, um den mediterranen Lebensstil zu bereichern.
Die natürliche Umgebung schafft eine ruhige und einladende Atmosphäre, in der Vogelgezwitscher, weite Ausblicke und Licht das tägliche Erleben prägen.
Mehr als nur eine Residenz, bietet diese Villa einen privaten Rückzugsort, an dem zeitgenössisches Design und Ruhe in perfektem Gleichgewicht koexistieren.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 206.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 35.695 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 244.395 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella
Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.
- Goldene Strände
- Golf
- Luxus-Shopping
- Feine Küche
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