Villa in Marbella
Marbella
- Preis
- 3.400.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 457 m²
- Grundstücksfläche
- 500 m²
- Standort
- Marbella
- Ref
- Sirocco
Fotos












Diese atemberaubende Villa bietet eine unvergleichliche Mischung aus moderner Eleganz und mediterranem Charme, perfekt gelegen in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol.
Dieses exklusive Projekt ist mehr als nur eine Sammlung von Luxushäusern – es ist ein echter Lebensstil. Jede Villa ist so konzipiert, dass sie ihren Besitzern eine private Oase bietet und gleichzeitig nah an allem liegt, was Marbella zu bieten hat. Ob Sie einen Familiensitz, ein Urlaubsdomizil oder eine kluge Investition suchen, diese Villen repräsentieren den Gipfel des modernen Wohnens an der Costa del Sol.
Klimakontrolle: Klimaanlage, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fußbodenheizung in den Badezimmern.
Zustand: Brandneu.
Besonderheiten: Bar, Doppelverglasung, Fitnessraum, Aufzug, private Terrasse, Sauna, Solarium, Keller, Deckenheizung.
Lage: In Meeresnähe.
Sicherheit: 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Alarmanlage, Überwachungskameras.
Aussicht: Garten-, Berg-, Panorama-, Pool-, Meerblick, Straße, urban.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 238.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 41.140 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 281.340 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella
Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.
- Goldene Strände
- Golf
- Luxus-Shopping
- Feine Küche
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