Villa in Marbella

Marbella

Preis
3.895.000 €
Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Wohnfläche
562 m²
Grundstücksfläche
847 m²
Standort
Marbella
Ref
Villa-Marbesa

Fotos

Villa in Marbella, Marbella, 1/12Villa in Marbella, Marbella, 2/12Villa in Marbella, Marbella, 3/12Villa in Marbella, Marbella, 4/12Villa in Marbella, Marbella, 5/12Villa in Marbella, Marbella, 6/12Villa in Marbella, Marbella, 7/12Villa in Marbella, Marbella, 8/12Villa in Marbella, Marbella, 9/12Villa in Marbella, Marbella, 10/12Villa in Marbella, Marbella, 11/12Villa in Marbella, Marbella, 12/12

Dieses neue Villenprojekt in Marbella präsentiert eine zeitgenössische Residenz auf drei Ebenen, die fortschrittliche Baustandards, elegante Architektur und modernen Komfort in einer äußerst begehrten Wohnlage vereint.

Die Immobilie wurde mit einem klaren Fokus auf Funktionalität, natürliches Licht und raffinierte Oberflächen konzipiert und verfügt über einen Panoramaaufzug, der alle Etagen verbindet und die tägliche Barrierefreiheit im gesamten Haus verbessert.

Die Eingangsebene umfasst eine einladende Empfangshalle sowie drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem En-Suite-Badezimmer, was eine komfortable und private Aufteilung für Familienmitglieder oder Gäste schafft.

Diese Ebene öffnet sich auch direkt zu den landschaftlich gestalteten Außenbereichen mit einem privaten Garten, ausgewählten Bäumen und Sträuchern sowie einem Swimmingpool, was eine natürliche Erweiterung des Wohnumfelds darstellt.

Im Hauptgeschoss bietet die Villa einen sorgfältig arrangierten Wohnraum, in dem Komfort und Design vollständig integriert sind.

Diese Ebene umfasst ein Gäste-WC, eine voll ausgestattete Küche mit allen Geräten sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der um natürliches Licht und offene Ausblicke herum gestaltet wurde.

Die Master-Schlafzimmer-Suite befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und verfügt über ein privates Badezimmer und ein Ankleidezimmer, was einen unabhängigen und komfortablen privaten Rückzugsort schafft.

Ein beheizter Swimmingpool wertet das Outdoor-Erlebnis weiter auf und ermöglicht ganzjähriges Vergnügen.

Das Untergeschoss wurde so konzipiert, dass es sowohl praktische als auch freizeitorientierte Räume bietet.

Es umfasst eine große private Garage, eine voll ausgestattete Waschküche mit Schränken, Arbeitsplatte und Spülbecken, einen speziellen Kinoraum und zwei zusätzliche Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, mit der Möglichkeit, auf Wunsch ein zweites Badezimmer hinzuzufügen.

Ein Technikraum und ein Flurbereich vervollständigen diese Ebene.

Auf der Dachebene verfügt die Villa über ein geräumiges Solarium für das Vergnügen im Freien, einschließlich einer Pergola mit Sitzbereich, Grillplatz und Jacuzzi, was einen erhöhten privaten Freizeitraum schafft.

Die Villa weist durchgehend hohe technische Spezifikationen und erstklassige Materialien auf.

Die Badezimmer sind mit Coverlam-Platten von Grespania ausgestattet, während die Sanitärarmaturen von Roca, Geberit und Villeroy & Boch stammen.

Die Klimatisierung erfolgt über eine aerothermische Klimaanlage in Kombination mit einer Fußbodenheizung in der gesamten Villa, was das ganze Jahr über thermischen Komfort garantiert.

Das Haus verfügt über bodentiefe Fenster mit eingelassenen Schienen, die den Lichteinfall maximieren und eine nahtlose visuelle Verbindung zum Außenbereich schaffen.

Zusätzliche Designdetails umfassen raumhohe, unsichtbare Türen, eine voll ausgestattete Designerküche mit Türen in Aluminiumrahmen und eine zentrale Kücheninsel aus Coverlam ohne sichtbare Fugen.

Die Elektrogeräte werden von Bosch oder AEG bereitgestellt.

Die Energieeffizienz wird durch Solarpaneele, zwei 10kW-Lithiumbatterien und eine Ladestation für Elektroautos verstärkt, was einen nachhaltigeren Lebensstil unterstützt.

Zu den Details im Außenbereich gehören LED-Beleuchtung entlang der Einfahrt und am Villeneingang, eingelassene Dämmerungsbeleuchtung sowie ein motorisiertes Einfahrtstor und Garagenzugang.

Dieses Projekt bietet eine vollkommene Kombination aus modernem Design, fortschrittlicher Ausstattung und privatem Komfort in einem der gefragtesten Wohnmärkte von Marbella.

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Marbella

Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.

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