Villa in Marbella
Marbella
- Preis
- 4.150.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 745 m²
- Grundstücksfläche
- 1759 m²
- Standort
- Marbella
- Ref
- Aura-Cabopino
Fotos












Willkommen in einer neuen Ära des exklusiven Wohnens in der prestigeträchtigen Enklave von Cabopino Golf, wo Eleganz, Komfort und Innovation aufeinandertreffen. Dieses Projekt definiert Luxus neu mit zeitloser Architektur, modernster Technologie und einer atemberaubenden Umgebung. Inspiriert von den goldenen Jahren Ibizas, fängt jede Villa die Essenz von Raffinesse ein und zelebriert gleichzeitig den lebendigen mediterranen Lebensstil.
Diese Residenzen bieten eine Vielzahl luxuriöser Ausstattungsmerkmale, die jeden Aspekt des täglichen Lebens bereichern. Genießen Sie einen Infinity-Pool mit Panoramablick auf das Meer und den Golfplatz, ein privates Fitnessstudio für Sportbegeisterte und ein hochmodernes Heimkino für das ultimative Unterhaltungserlebnis. Fortschrittliche Hausautomationssysteme ermöglichen es den Bewohnern, Beleuchtung, Klima und Sicherheit mühelos zu steuern, was jederzeit Komfort und Bequemlichkeit garantiert. Jede Villa bietet zudem direkten Zugang zu den makellosen Fairways von Cabopino Golf und bringt den Sport so direkt vor die Haustür.
Die privilegierte Lage macht das Beste der Costa del Sol leicht erreichbar. Sandstrände, Gourmet-Restaurants, Luxusboutiquen und die ikonischen Ziele von Marbella sind nur wenige Minuten entfernt. Das Projekt ist perfekt mit wichtigen Sehenswürdigkeiten verbunden, darunter Cabopino Marina (4 km), Marbella Old Town (14 km) und Malaga Airport (40 km), und bietet so eine nahtlose Mischung aus Privatsphäre und Erreichbarkeit.
Die Bewohner genießen zudem exklusive Annehmlichkeiten, die das Wohnen im Freien und im Inneren aufwerten. Private Terrassen sind sorgfältig für Entspannung und Bewirtung gestaltet, während das Interieur natürliche Elemente mit zeitgenössischem Design verbindet. Die Gemeinschaft gewährleistet Sicherheit rund um die Uhr, einschließlich biometrischem Zugang und Perimeterüberwachung, was für Seelenfrieden in einer sicheren und gehobenen Umgebung sorgt.
Dieses Projekt bietet mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Rückzugsort, an dem Luxus, Lebensstil und der mediterrane Geist in perfekter Harmonie vereint sind.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 290.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 50.215 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 342.915 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella
Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.
- Goldene Strände
- Golf
- Luxus-Shopping
- Feine Küche
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