Villa in Marbella

Marbella

Preis
3.450.000 €
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Wohnfläche
860 m²
Grundstücksfläche
1650 m²
Standort
Marbella
Ref
AltosDeLosMonteros

Fotos

Villa in Marbella, Marbella, 1/12Villa in Marbella, Marbella, 2/12Villa in Marbella, Marbella, 3/12Villa in Marbella, Marbella, 4/12Villa in Marbella, Marbella, 5/12Villa in Marbella, Marbella, 6/12Villa in Marbella, Marbella, 7/12Villa in Marbella, Marbella, 8/12Villa in Marbella, Marbella, 9/12Villa in Marbella, Marbella, 10/12Villa in Marbella, Marbella, 11/12Villa in Marbella, Marbella, 12/12

Gelegen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Marbella, bietet diese außergewöhnliche Villa Privatsphäre, Panorama-Meerblick und eine privilegierte natürliche Umgebung, umgeben von altem Korkeichenbestand.

Eingebettet in eine ruhige Sackgasse mit nur vier Grundstücken, genießt die Residenz eine äußerst private Lage nahe dem Haupteingang der Urbanisation – eine der am schnellsten wachsenden Wohnenklaven von Marbella, die zunehmend von internationalen Hausbesitzern gewählt wird, die Exklusivität und Ruhe suchen.

Das Anwesen ist ideal gelegen, nur 5 Minuten vom Zentrum von Marbella entfernt, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und etwa 30 Minuten vom Málaga Airport.

Die mit robuster Bauweise, zeitgenössischer Architektur und hochwertigen Materialien errichtete Villa wurde so konzipiert, dass das natürliche Licht und der unverbaute Blick in jedem Raum maximiert werden.

Die Hauptausrichtung nach Süden wird durch Morgenlicht und spektakuläre Sonnenuntergänge über der Bucht von Marbella ergänzt, was den ganzen Tag über für helle Innenräume sorgt.

Der Panoramablick erstreckt sich über das Mittelmeer, die Bucht von Marbella, Gibraltar und die nordafrikanische Küste, wobei das Meer von jedem Zimmer des Hauses aus sichtbar ist.

Auf einem 1.650 m² großen Grundstück mit 860 m² Wohnfläche bietet die Villa fünf geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, verteilt auf mehrere Ebenen, die durch einen privaten Aufzug verbunden sind.

Zwei separate Eingänge sorgen für Funktionalität und Privatsphäre: Der obere Zugang führt direkt in das Haupt- und Obergeschoss, während der untere Eingang mit der Garage und der Gartenebene verbunden ist.

Das Hauptgeschoss verfügt über eine beeindruckende Eingangshalle mit gewölbter Decke, ein großzügiges Wohnzimmer mit doppelseitigem Kamin und einen formellen Essbereich für 8 bis 10 Personen, die sich alle zu weitläufigen Terrassen hin öffnen.

Die geräumige Bulthaup-Küche ist mit Gaggenau-Geräten ausgestattet und verfügt über eine zentrale Insel sowie einen Frühstücksbereich mit Panoramablick über die Bucht von Marbella.

Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei große Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss ist der Hauptsuite (Principal Suite) gewidmet, die über ein Ankleidezimmer, ein privates Badezimmer und zwei große Terrassen verfügt.

Die Solarium-Ebene umfasst ein weiteres Gäste-WC und eine große Terrasse mit überdachten und offenen Bereichen, die einen uneingeschränkten Meerblick bis zum Horizont bieten.

Das Untergeschoss wurde für Freizeit und Wellness konzipiert und umfasst ein Dampfbad, einen Fitnessraum, ein Kino, eine Lounge mit Bar, einen Billardbereich, einen Pokerraum sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer mit eigenem Bad und privaten Terrassen.

Diese Ebene umfasst außerdem ein zweites Spielzimmer, einen Wasch- und Bügelbereich, einen Technikraum, Lagerräume und eine Garage mit Platz für sechs Fahrzeuge.

Ein privater Aufzug der Otis Worldwide Corporation verbindet alle Ebenen von der Garage bis zum Solarium.

Die Villa verfügt außerdem über Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, Sicherheitsverglasung, Innentüren aus Holz, einen beheizten Infinity-Pool, ein integriertes Audiosystem, Solarpaneele, Alarmsysteme, Perimetersicherung und Videoüberwachung.

Die geschlossene Urbanisation selbst bietet einen kontrollierten Zugang mit Sicherheitsschranke und Überwachungssystemen und vervollständigt damit dieses außergewöhnliche Wohnangebot in Marbella.

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Marbella

Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.

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