Villa in Marbella
Marbella
- Preis
- 3.350.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 310 m²
- Grundstücksfläche
- 1804 m²
- Standort
- Marbella
- Ref
- villa-mandaluz
Fotos





Wo moderne Eleganz auf mediterrane Gelassenheit trifft.
Wir präsentieren eine einzigartige Gelegenheit zum Erwerb einer maßgeschneiderten, zeitgenössischen Villa, die sorgfältig entworfen wurde, um moderne Raffinesse und müheloses Indoor-Outdoor-Living zu verkörpern. Dieses architektonische Meisterwerk (Off-Plan) besticht durch außergewöhnliches Design, hochwertige Materialien und eine nahtlose Verbindung zur Natur.
Hauptmerkmale:
Atemberaubende moderne Architektur: Klare geometrische Linien, weitläufige Glasfassaden und natürliche Holzelemente schaffen eine kühne und dennoch raffinierte Außenästhetik.
Infinity-Pool und Outdoor-Lounge: Eine private Oase mit einem makellosen Infinity-Pool, einer abgesenkten Terrasse und einem mit einer Pergola überdachten Loungebereich – perfekt für stilvolle Unterhaltung oder Entspannung.
Großzügige Innenräume: Bodenbeheizte Fenster durchfluten die offenen Wohnbereiche mit natürlichem Licht und bieten gleichzeitig einen ungestörten Blick auf die angelegten Gärten.
Terrassen im Obergeschoss: Elegante Balkone erweitern die Wohnbereiche nach außen und bieten eine ruhige Aussicht sowie erhöhte Privatsphäre.
Anpassbarer Luxus: Als Off-Plan-Projekt verfügbar, was es Käufern ermöglicht, die Innenausstattung und Layoutdetails an ihre persönlichen Vorstellungen anzupassen.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 234.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 40.535 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 277.235 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella
Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.
- Goldene Strände
- Golf
- Luxus-Shopping
- Feine Küche
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